L’immobilier à Yverdon –
Orllati construira sur les anciennes halles Iveco
Placé pour enquête publique, le futur bâtiment, dont le coût est estimé à 14,9 millions de francs, offrira 3’700 m² et un parking de 71 places. Sa mission n’est pas connue.
Publié aujourd’hui à 9h31
Les deux entrepôts existants sont destinés à être démolis pour faire place à une nouvelle construction d’un étage et d’une terrasse.
FABIEN LAPIERRE
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Un tout nouveau bâtiment verra le jour à l’entrée sud d’Yverdon-les-Bains. Orllati Real Estate a acquis le terrain qui appartenait auparavant à la concession de véhicules utilitaires Iveco – établie depuis juin nouveaux locaux à Éclépens – et situé route de Lausanne 19.
L’aménageur prévoit de raser les deux halles existantes et d’abattre un arbre pour construire un vaste bâtiment d’artisanat et de services. Il offrira plus de 3 700 m² de surface utile sur deux niveaux et disposera d’un parking souterrain de 71 places, complété par 13 places extérieures.
Ce projet, dont les travaux sont estimés à 14,9 millions de francs, est ouvert à enquête publique jusqu’au 1est Décembre. « Nous recherchons actuellement des locataires, qui détermineront l’attribution des locaux », informe Véronique Chaignat, directrice de la communication du groupe Orllati. Une enquête plus approfondie devra donc avoir lieu.
Glissement de terrain
Le nouveau bâtiment couvrira près de la moitié du terrain, adossé à une pente et soumis à un risque moyen de glissements de terrain permanents. Comme preuve celui qui s’est produit à proximité en marsà côté du portail d’entrée du tunnel de Pomy, sur une vingtaine de mètres.
A cet égard, la construction doit être renforcée par des fondations superficielles voire profondes, pour éviter tout risque de déformation de la structure. « En ce qui concerne le terrain, une étude géologique sera réalisée avant le démarrage du chantier », précise Véronique Chaignat.
Le projet dispose de grandes ouvertures vitrées sur une partie de la façade visible depuis la route, d’une longue terrasse au 1er étage et d’une toiture végétalisée, partiellement recouverte de panneaux solaires. L’ouvrage sera équipé d’une thermopompe et d’un rafraîchisseur d’air dont l’émission sonore restera dans les normes.
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