Le Département signe un partenariat avec la commune de Grand-Celland

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Premier partenaire historique des collectivités territoriales, le Département de la Manche, dans le cadre de sa politique territoriale 2022-2028, impulse une dynamique pour les accompagner dans la réalisation de leurs projets. Cette politique territoriale, base du projet de mandat, vise à continuer d’accompagner les collectivités à travers quatre outils, prenant en compte les spécificités de chaque territoire : le Contrat de territoire sous la Manche (CTM), le Contrat de Pôle Urbain (CPU), le Contrat de Centre de Services ( CPS) et le Fonds d’Investissement Rural (FIR).

Réhabilitation d’une maison ancienne

Concernant Le Grand-Celland (Manche), c’est le quatrième outil cité qui a été signé, lundi 4 novembre 2024, au conseil départemental de la Manche.

« Le projet consiste en la réhabilitation d’une ancienne maison d’habitation, actuellement vacante, qui sera ensuite proposée à la location avec 65 m2 habitables. La couverture sera entièrement refaite. Les ouvertures devront être modifiées, les joints des murs en pierre devront être refaits pour obtenir une meilleure étanchéité. L’intérieur est également à revoir de A à Z avec bien sûr l’isolation des murs, la disposition des cloisons, une refonte totale de l’installation électrique et de la plomberie. Une pompe à chaleur sera également installée, avant d’effectuer les travaux de peinture dans toute la maison. Au final, la classification B est considérée après un état initial dans G », explique Richard Herpinmaire de Grand-Celland.

Il a salué le dynamisme de la communautédotée d’une école primaire et située dans un rayon de moins de quinze kilomètres d’Avranches, avec une population en constante augmentation depuis dix ans (en grande partie jeune et active). La municipalité note forte demande de locations. « Cette maison sera idéal pour un jeune couple ou une seule personne», souligne l’élu du Grand-Celland.

48 000 € attribués par le département

Pour chaque commune éligible au Fonds d’Investissement Rural, le Département a déterminé une enveloppe globale valable pour les deux années du dispositif, calculée sur la base de 100 € par habitant (population DGF connue au moment de la demande), et comprise entre 50 000 € et 100 000 €.

Le taux d’intervention applicable au coût éligible de l’opération sera flexible et défini par le maître d’ouvrage, dans une fourchette comprise entre 10 et 40%, dans la limite de l’enveloppe financière. Une augmentation de 20 % des aides financières est possible, pour les projets les plus vertueux, en faveur de la transition écologique et solidaire.

La population DGF (population totale) étant de 651 habitants, l’enveloppe FIR est accordée pour un montant maximum de 65 100 €. « Le devis des travaux indique un coût de 160 000 €. Pour cette somme, 48 000 € du FIR seraient attribués », ajoute Richard Herpin.

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