une aide accessible à tous dans la Manche

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Avec son Appareil Planet Channelle Département participe àamélioration de l’habitat en aidant à rénovation énergétique du logement. « Avec près d’un logement sur deux construit avant 1975, sans réglementation thermique, et plus de 50 000 crépines thermiques (label F ou G), la région Manche doit relever le défi de la rénovation énergétique pour réduire la facture énergétique ménages. »

Evolution de l’appareil

Lancé en 2015, le dispositif accompagne les particuliers et les syndics de copropriété dans leurs projets de rénovation énergétique. Elle est complémentaire des aides de l’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat) qui concernent des projets de rénovation à enjeux sociaux. Les concours du Département ont ainsi soutenu environ 160 projets par an jusqu’en 2022, soit « soit plus de 1 000 logements rénovés en sept ans ».

«Cet appareil est un un véritable soutien à l’économie et des emplois locaux permettant la réalisation annuelle de 10 à 12 millions d’emplois par nos entreprises et artisans de la Manche. En plus d’améliorer la performance énergétique des logements, Planète Manche Rénovation contribue aux travaux de respect des bâtiments anciens, d’amélioration de la qualité architecturale ou d’installation d’énergies renouvelables. »

Après 7 ans de mise en œuvre, le dispositif a évolué en 2023 « afin de mieux répondre aux besoins des Mandchois, tout en conservant son point fort : aider des projets ambitieux en termes énergétiques et architecturaux, notamment sur les bâtiments anciens mais aussi en simplifiant les démarches pour l’aménagement du territoire ». utilisateur. »

L’aide s’adresse désormais aux propriétaires qui occupent comme résidence principale une maison de plus de 15 ans. « Elle n’est pas soumis à aucun critère de revenu. »

Au moins 2 postes de travail

Les projets doivent concerner au minimum deux postes de travail (isolation, menuiserie, chauffage…) dont un poste d’isolation obligatoire (murs, toiture ou sols). Les individus sont désormais orientés vers guichet unique Les espaces conseils France Rénov’, représentés dans le département par 7 vents à Coutances.

Les particuliers qui le souhaitent peuvent continuer à contacter le CAUE50 dans le cadre de conseils architecturaux aux particuliers pour des questions relatives aux bâtiments anciens, au patrimoine, aux matériaux, à l’architecture, etc.

Le montant de l’aide est établi selon une grille (aide au m², à l’unité ou au colis). « Les travaux spécifiques aux bâtiments anciens (enduits correcteurs, rejointoiement à la chaux naturelle…), l’isolation thermique par l’extérieur et l’installation d’énergies renouvelables (poêle ou chaudière à bois, pompe à chaleur géothermique, chauffe-eau solaire ou chauffage solaire) sont significativement soutenus. »

Le plafond l’aide par dossier est définie sur 10 000 € ; à ce plafond peut s’ajouter une prime « maîtrise d’œuvre » de 1 500 € pour le suivi des travaux par un architecte ou un maître d’œuvre. « Les aides départementales peuvent être cumulées avec la plupart des aides existantes. »

Pour le changement d’usage aussi

« En 2023, 173 projets de maisons individuelles ont été soutenus avec une subvention d’un peu plus d’un million d’euros. L’aide moyenne est de 5 900 € par dossier ; 28 dossiers ont atteint l’aide maximale de 10 000 € (soit 15 % des dossiers) et 23 dossiers ont bénéficié de la prime à maîtrise d’ouvrage », indique le Département.

Pour les copropriétés, le système a également évolué. L’accompagnement d’un assistant à maîtrise d’ouvrage référencé par l’ANAH est désormais obligatoire et l’aide est de 25 % du montant des travaux éligibles dans la limite de 75 000 €. Cinq projets ont été accompagnés depuis 2017, dont deux cette année à Granville et Saint-Lô. L’objectif du Département est desoutenir 5 à 10 projets par an.

Enfin, Planète Manche dispose d’un volet « changement d’usage » afin de faciliter la transformation de certains bâtiments (tertiaire, bureaux, commerces, friches, écoles, bâtiments agricoles…) en habitations privées individuelles ou collectives.

Là aussi, l’aide du Ministère est conditionnée à l’accompagnement du projet par un maître d’œuvre ou un architecte. Il est de 50 % sur la partie maîtrise d’œuvre à hauteur de 2 500 € et de 25 % des dépenses éligibles avec un plafond de 10 000 €.

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