Vous rêvez de vivre sur les îles de Toronto? La loterie pour y accéder est ouverte

Vous rêvez de vivre sur les îles de Toronto? Il est maintenant temps de tenter votre chance, mais il faut de la patience. Les intéressés peuvent actuellement s’inscrire sur la liste des acheteurs, qui n’est ouverte que tous les deux ans pour une durée de quatre semaines.

Le formulaire est disponible sur le site Internet de Société de fiducie communautaire résidentielle des îles de Toronto et comprend des frais de dossier non remboursables de 20 $, qui servent à couvrir les frais administratifs du tirage.

Nous avons 27 places disponiblesprécise le président du conseil d’administration de la société de fiducie, Alison Rogers.

Il est clair que plus de 27 personnes seront intéressées par ces lieux, c’est pourquoi nous organisons un tirage au sort.

En vertu de la Loi sur l’administration de la zone résidentielle des îles de Toronto, la société de fiducie est tenue de créer une liste d’attente pour les acheteurs potentiels de maisons et de baux de terrains sur l’île. La liste, établie en 1994, ne peut contenir plus de 500 noms.

Il y a un total de 262 maisons sur les îles.

Les 27 premiers noms tirés au sort seront ajoutés à la fin de la liste dans l’ordre dans lequel ils ont été tirés au sort, et tous les autres devront réessayer dans deux ans.

Selon la loi, les maisons et les baux ne peuvent être vendus qu’aux personnes figurant sur la liste.

Selon la société de fiducie, 70 maisons sur l’île ont été vendues au cours des 30 dernières années.

Les personnes intéressées ont jusqu’au 29 octobre à 16 heures pour déposer leur candidature. Le tirage au sort aura lieu le 5 novembre.

Prix ​​inférieurs à la moyenne de Toronto

Les prix des maisons sont fixés par un évaluateur et sont généralement inférieurs à la valeur marchande. Le prix moyen d’une maison sur les îles se situe entre 150 000 $ et 400 000 $, sans compter le coût du bail unique.

Le prix d’achat du bail est d’environ 60 000 $ sur l’île Ward et de 78 000 $ sur l’île Algonquin.

À titre de comparaison, le prix de vente moyen d’une maison dans la région du Grand Toronto est d’environ 1 100 000 $, selon les données les plus récentes du Toronto Regional Real Estate Board.

Il n’y a pas de guerre d’enchèresdit Mme Rogers.

Lorsqu’une maison et un bail sont mis en vente, la société de dépôt fiduciaire envoie généralement des offres aux 150 à 250 premières personnes de la liste.

Si la première personne sur la liste d’attente fait une offre, elle achète la maisonexplique-t-elle.

Selon Mme Rogers, quatre propriétés seraient sur le point d’être vendues.

Elle précise qu’il est impossible de prédire combien de maisons seront mises en vente et reconnaît le risque d’attendre plusieurs décennies sans possibilité d’achat.

Cependant, Mme Rogers affirme que la population des îles vieillit.

Il semble que les choses s’accélèrent. Il semble y avoir une reprise de l’activitédéclare-t-elle.

Mme Rogers ajoute qu’il est courant que les personnes possédant une maison sur l’île décident de la léguer à leur conjoint ou à leurs enfants.

Très chanceux de vivre ici

Elana Blanc vit sur l’île depuis une vingtaine d’années. Elle explique que son mari a acheté leur maison avant que le listing et la législation ne soient établis.

À l’époque, les maisons de l’île étaient vendues au même prix que les maisons de la ville.dit-elle.

Elle estime toutefois que l’établissement de cette liste est un processus équitable.

Les maisons de l’île ne sont pas vendues aux plus riches, explique-t-elle. L’intention était d’en faire une communauté ouverte toute l’année, et non des résidences de vacances pour personnes riches.

White dit que même si la plupart de ses voisins sont restés les mêmes au fil des ans, quelques familles plus jeunes ont récemment déménagé sur l’île.

L’idée de nouvelles personnes arrivant dans la communauté est toujours excitanteelle se réjouit.

Nous nous sentons très chanceux de vivre ici. On ne se lasse jamais de la vue ni de l’environnement.

Avec les informations de Talia Ricci de CBC