Le projet d’hôtel de luxe abandonné dans cette maison bourgeoise

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Bien que plusieurs propositions aient déjà été étudiées, les promoteurs ne sont pas parvenus – pour l’instant – à trouver un terrain d’entente avec les copropriétaires et la municipalité, pour l’avenir de la propriété qui abritait jusqu’à récemment la Villa Baucis.

Un nouveau projet immobilier abandonné dans l’ancienne Villa Baucis

Cette maison bourgeoise, située au 45, boulevard Foch, à Fontainebleau (Seine-et-Marne) abritait un Ehpad spécialisé dans la prise en charge de la maladie d’Alzheimer jusqu’à son déménagement, en mars dernier, sur le site de l’hôpital de Fontainebleau. Ces derniers mois, des négociations ont été menées avec un promoteur pour la construction d’un hôtel de luxe sur cette parcelle.

Or, selon nos informations, ce projet est tombé à l’eau et l’établissement hôtelier ne sera pas construit. « Il n’y a actuellement plus de projets à l’étude, mais nous allons continuer à étudier les demandes dans les prochains mois », précise l’un des copropriétaires du site.

Il faut dire que le marge de manœuvre sont limitées : le projet doit convenir aux copropriétaires, mais la municipalité a aussi son mot à dire… « Nous ne changeons pas notre vision de ce site », insiste Julien Gondardle maire de Fontainebleau.

Les futurs porteurs de projet devront respecter plusieurs principes comme « la conservation de la maison principale, la préconisation d’un projet qui s’appuie sur l’existant, le maintien des espaces verts et un impératif : ne pas densifier cette parcelle. »

En début d’année, l’association Fontainebleau Patrimoine s’inquiétait d’une densification possible de la parcelleavec la présentation d’un document intitulé « études de capacité ». Les plans concernaient la construction de sept bâtiments de quatre étages sur le terrain de la Villa Baucis.

Un territoire susceptible d’attirer les promoteurs

Bien que le représentant des copropriétaires ait admis avoir eu des contacts avec un promoteur (qui s’était finalement retiré du projet, avant de nouveaux contacts avec un autre promoteur pour le projet d’hôtel), il avait réfuté les chiffres avancés par l’association, rappelant « que la densification ne serait pas acceptée sur le site ».

Si ce terrain à l’entrée de la ville est de nature à aiguiser l’appétit des promoteurs, les associations de sauvegarde du patrimoine et les riverains devraient rester vigilants quant à l’avenir du site… Par le passé, la construction de l’extension de l’ancien Ehpad avait déjà donné lieu à des procédures judiciaires.

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