Et si le contrôle des loyers ne se limitait pas aux seules communes volontaires, comme c’est le cas actuellement ? C’est en tout cas ce que réclamait Jacques Baudrier, adjoint (PCF) à la maire de Paris chargé du logement, dans la matinale de BFM Île-de-France, ce mardi matin.
Alors que le système, qui existe dans la capitale depuis 2019, doit voir son expérimentation prendre fin en novembre 2026, le député souhaite le voir perdurer. Anne Hidalgo et plusieurs maires de gauche ont également signé un article du Monde lundi 13 janvier en ce sens.
Mais son adjoint au logement souhaite surtout élargir le champ des communes ayant recours à l’encadrement des loyers. “Notre priorité est que l’encadrement des loyers touche toutes les zones tendues, où les loyers dépassent”, précise Jacques Baudrier.
In Île-de-France, after Paris, other communities have applied the system, namely Plaine-Commune (Aubervilliers, Épinay-sur-Seine, L’Île-Saint-Denis, La Courneuve, Pierrefitte, Saint-Denis, Saint-Ouen, Stains and Villetaneuse) and Est Ensemble (Bagnolet, Bobigny, Bondy, Le Pré-Saint-Gervais, Les Lilas, Montreuil, Noisy-le-Sec, Pantin, Romainville).
En 2024, une étude commandée par la Ville de Paris montrait que la maîtrise des loyers avait permis de limiter la hausse totale des loyers de 4,2 %. Des résultats sur lesquels s’appuient les défenseurs du système pour demander de le rendre pérenne au-delà de 2026. « Cela sera fait à partir du moment où un projet de loi sera définitivement voté. C’est au gouvernement de prendre cette initiative. Mais je constate que de plus en plus d’acteurs démontrent que l’encadrement des loyers permet de réduire la hausse (mondial),” emphasizes Jacques Baudrier.
