Depuis le 10 septembre, un important programme immobilier a été construit à Carcassonne. Dans la résidence Sabatier, deux bâtiments sont actuellement en construction. Ils devraient pouvoir accueillir une centaine d’habitants.
Le nombre d’habitants à Carcassonne semble augmenter. Selon les données démographiques mises à disposition par l’Insee, entre 2015 et 2021, la capitale audoise est passée de 45 996 administrés à 46 218 pour une densité moyenne par habitant et par km.2 qui est passé de 706,8 à 710,2. Si le changement paraît léger, il n’en reste pas moins présent.
Face à cette hausse, le secteur immobilier se montre actif. Avec des lotissements et autres habitations qui sortent de terre. C’est notamment le cas d’un projet de construction de deux immeubles actuellement en construction dans la résidence Sabatier. Un dossier ambitieux puisque 49 logements collectifs sont prévus sur place une fois les travaux terminés ainsi que des locaux commerciaux.
Ces hébergements s’adresseront donc principalement aux petites familles.
Caroline Hermet, responsable du service travaux chez Marcou Habitat, maître d’ouvrage du projet, nous dévoile les coulisses : « Sur place, les interventions ont commencé le 10 septembre. Il y a eu une période de préparation en amont afin de définir un plan de route précis. À la mi-décembre, une étape importante a été franchie puisque le coulage des fondations de l’un des deux bâtiments a été réalisé. Selon les premières estimations, le chantier devrait durer 21 mois, soit en juin 2026.
À qui seront destinées ces maisons ? Caroline Hermet précise cela avec transparence : « A tous les acteurs du secteur. » Dans le détail, tous les appartements présents seront des T2, donc deux pièces « la principale composée du séjour et de la chambre ainsi que de la cuisine séparée »donne comme exemple de disposition le chef du service des travaux. « Ces hébergements s’adresseront donc principalement aux petites familles. Je pense principalement aux couples. Ce qui signifie qu’au total, ces deux bâtiments pourront accueillir plus de 100 personnes.
Les locaux commerciaux seront installés au rez-de-chaussée afin que les résidents puissent avoir accès au commerce de proximité. « Nous souhaitions l’intégrer en complément du logement pour dynamiser l’économie locale. Je peux déjà l’annoncer, il est prévu qu’une entreprise du secteur y prenne place une fois le chantier terminé »concludes Caroline Hermet.
