Par
Jérôme Cavaretta
Publié le
6 décembre 2024 à 18h40
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C’est l’un des plus beaux endroits de la ville. Un joyau dont les Cergynais sont privés depuis 36 ans à l’exception de très rares visites autorisées dans le cadre des journées du patrimoine. Mais cette interdiction de profiter d’un site remarquable et peu remarqué n’est peut-être qu’une question de -.
Le parc Saint-Christophe, cet écrin de 35 hectares dédié aux entreprises qui jouxte l’Axe Grand, pourrait très prochainement être dévoilé. Admirez son panorama époustouflant qui surplombe l’île aux loisirs ainsi que la boucle de l’Oise et s’étend jusqu’à La Défense et Paris. Une perspective à couper le souffle. Un régal pour les yeux invisible du commun des mortels.
Dans le cadre de son nouveau Plan Local d’Urbanisme, qui fera l’objet d’une enquête publique au premier trimestre 2025, dernière étape avant son adoption définitive, la Ville de Cergy (Val-d’Oise) a décidé de classer Parc Saint-Christophe dans la zone d’attente du projet d’aménagement global (Papag).
Invisible pour le commun des mortels
Derrière ce sigle barbare se cache une ambition municipale : « geler les constructions pendant cinq ans maximum en attendant un projet pour pouvoir avancer sereinement et sans précipitation ».
« L’enjeu est de restituer tout ou partie du site au profit des Cergynais qui en sont privés depuis le début », explique Eric Nicollet, adjoint au plan du Ps. Nous sommes là pour façonner l’avenir de Cergy et il y a un point qui n’était pas sur les écrans radars au moment où nous avons prescrit la révision du Plu en 2021 mais qui a pris de l’importance, c’est l’avenir de ce parc. »
Né en 1988 grâce à l’installation de Spie Batignolles (lire ci-dessous), le parc Saint-Christophe est un domaine privé qui ne se montre pas. « Peu de Cergysiens s’y sont rendus et pour cause, c’est un parc qui est clôturé et dont l’accès est contrôlé », explique le député. Il devient évident que des évolutions doivent être prises en compte concernant son avenir. C’est une prise de conscience partagée par les propriétaires du site. »
Grâce à Papag, la Ville de Cergy dispose désormais d’un espace de réflexion pour imaginer l’avenir. En ne s’interdisant rien ou presque et surtout pas d’explorer le très large spectre des possibles.
« L’enjeu, explique Eric Nicollet, c’est de réfléchir à ce qu’il faut faire, quelle partie des activités doit être maintenue, quel ajout de construction de logements doit être décidé, jusqu’où aller, surtout jusqu’où ne pas aller, quelle sont les enjeux du maintien des qualités paysagères de ce secteur qui sont réels, comment profiter de la copropriété du site avec l’Axe Grand et l’esplanade de Paris et de ce balcon urbain donnant sur les étangs. »
Jusqu’ici réservé aux commerces, le parc Saint-Christophe pourrait très prochainement reconsidérer sa vocation. « La réglementation actuelle indique qu’elle est exclusivement axée sur l’activité, informe l’élu de l’évolution, mais on peut la faire évoluer grâce à une modification du Plu en fonction de ce qui est décidé. La seule règle est que vous devez avoir convergé dans un délai de cinq ans. » Autrement dit, décider ou non de restituer à ses habitants l’un des plus beaux sites de Cergy.
Aux origines
Le parc Saint-Christophe a été conçu par et pour Spie Batignolles. C’est cette histoire à rebondissements que raconte Vincent Girard dans son livre C’était la Ville Nouvelle, récit de la fondation de Cergy-Pontoise publié en 2002 aux éditions Somogy d’art.
Milieu des années 80 : la ville nouvelle de Cergy-Pontoise déroule son asphalte sous l’égide de l’Établissement Public d’Aménagement. Il est venu aux oreilles de l’Epa que Spie “envisage de créer un siège social en grande banlieue parisienne”. Immédiatement, sentant une très bonne démarche et les milliers d’emplois en jeu, son directeur de l’époque, Claude Robert, s’entretient avec Georges de Buffévent, PDG de Spie. Un terrain au bord de l’Oise, à cheval sur Vauréal et Cergy, est proposé à l’entreprise. Privatisation de la maison Gérard-Philipe et des berges sur plusieurs centaines de mètres, expropriation d’un institut pour enfants inadaptés mais aussi arrêt de la construction de l’Axe Grand : l’affaire cristallise les oppositions.
Moulin
Six mois passent et l’Epa annonce à Spie que « l’opération est impossible ». Mais l’aménageur a un dernier atout dans son sac : un site naturel de 35 hectares situé en surplomb des rives de l’Oise, conçu autour d’un grand plan d’eau et occupé par un ancien moulin. Le PDG de Spie « se déplace pour voir le nouveau site. Il fait de la création du nouveau siège une affaire personnelle ». Le panorama a fini par le convaincre : banco !
« L’implantation de Spie implique une profonde refonte des plans d’urbanisme du plateau. Le site, certainement le plus beau de Cergy, était dédié à une exploitation d’immeubles de grande hauteur avec une vue imprenable sur la vallée de l’Oise. les négociations, notamment financières, dureront encore deux ans. En 1998, Spie s’installe à Cergy. Le parc Saint-Christophe était né.
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