le joyau architectural de la Compagnie de Phalsbourg à Nice [En images] – .

Au milieu des façades décrépites des immeubles construits au XIXe siècle autour de la gare de Nice, le bâtiment Iconique se distingue. Sa pointe de verre lui a déjà valu le surnom de « diamant » par les Niçois. Conçue par l’architecte Daniel Libeskind pour le Compagnie de Phalsbourgce bâtiment de 20 000 mètres carrés accueillera huit activités : une salle de spectacle, deux écoles reliées à la gare, un hôtel Hilton 4 étoiles, des bureaux, une salle de sport, des commerces et un centre de restauration au sein d’une promenade verdoyante et sécurisée. Les entreprises ont été les premières à ouvrir leurs portes avec Uniqlo et Monoprix comme locomotive. Des enseignes de restauration sont également présentes comme Éric Kayser, Cinq gars et Starbucks. « 100% des espaces du site sont vendus » accueille Philippe Journo, président fondateur de la Compagnie de Phaslbourg. L’hôtel Hilton de 105 chambres ouvrira ses portes le 4 juillet. Les restaurants (huit au total) ouvriront progressivement jusqu’en décembre. Une pharmacie de marque Santé Elsie est également en cours de mise en place. Les écoles ouvriront à la rentrée de septembre. Le gymnase devrait également être prêt pour l’automne. « La salle de spectacle sera la dernière à ouvrir car pour le moment, c’est le seul endroit où l’on peut stocker des matériaux de construction », says Philippe Journo.

Iconique en chiffres

6 ans de travail
120 millions d’euros d’investissements privés
20 000 m2, la superficie du site
35 m de haut
2750 m2 dédiés au commerce
Plus de 250 emplois créés
5 millions de visiteurs attendus par an

L’ouverture d’Iconic est l’aboutissement du projet de la Compagnie de Phalsbourg lauréate du concours Gare Thiers lancé par la Métropole de Nice pour revitaliser le quartier de la gare. Le projet a représenté un investissement de 120 millions d’euros. Six années de travaux ont été nécessaires pour qu’Iconic sorte de terre. Le chantier a connu bien des péripéties entre un transformateur SNCF qu’il a fallu déplacer, un fournisseur défaillant, la pandémie… « Cela faisait plusieurs années que nous attendions avec impatience cette magnifique réalisation. Ce n’était pas une évidence de pouvoir avoir une architecture aussi ambitieuse accolée à une gare haussmannienne alors que nous étions en pleine procédure de classement au patrimoine de l’UNESCO. » souligne Christian Estrosi, maire de NiceLe pari est gagné. Iconic ne suffira pas à revitaliser le quartier, mais le mouvement est en marche. « Cela encourage de nouvelles enseignes à s’installer autour. Par exemple, dans le bâtiment en face, Normal va bientôt ouvrir », accueille Franck Martin, adjoint au maire chargé des commerces, des marchés et de l’artisanat et de la région Hauts de Nice.

Visite en images

Uniqlo

Uniqlo a choisi Iconic pour sa première implantation dans le centre-ville de Nice. L’enseigne dispose de plus de 1500 m2 répartis sur trois étages. Selon nos informations, la marque aurait battu ses prévisions de ventes avec 2,5 millions d’euros de chiffre d’affaires réalisés dès le premier mois d’exploitation.

Promenade en toute sécurité

Les piétons qui se rendent de la gare au tramway ont déjà pris l’habitude d’emprunter la promenade plantée et sécurisée. Tout au long de cette promenade, des restaurants ont été installés.

Le grand Bleu

La façade d’Iconic est recouverte de 20 panneaux Remex de différentes nuances de bleu qui donnent l’apparence d’écailles de sirène lorsque le soleil se reflète dessus. L’architecte a souhaité un bâtiment bleu en hommage au bleu de la mer qui caractérise pour lui la ville.

Illuminations

Le bâtiment peut être illuminé de différentes couleurs permettant par exemple de créer le drapeau français du 14 juillet, d’offrir des ambiances variées en fonction de l’actualité du site.

Environnement

Iconic a reçu la certification BREEAM « Very Good ». Le bâtiment dispose de 1 200 panneaux solaires pour produire l’électricité nécessaire à son fonctionnement.