Un couple s’oppose à la construction d’un immeuble à côté de leur maison en Loire-Atlantique

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Le 5 janvier 2024, le service de l’urbanisme de la Ville de La Baule (Loire-Atlantique) a autorisé la société SPC Michel Giboire à « démolir une maison individuelle et un garage » situés Allée des Tulipes (le long de la voie ferrée), pour « abattez trois arbres » sur le terrain et construisez à la place un petit bâtiment de 10 mètres de haut.

Les propriétaires de la maison juste à côté, via leur société immobilière (SCI), s’opposent à cette construction et ont saisi le tribunal administratif de Nantes : ils craignent une « perte d’ensoleillement » et des « nuisances » liées à « l’augmentation du trafic » dans leur impasse.

“Aucune menace pour la sécurité publique”

Mais l’allée des Tulipes mesure « 8 mètres de large » et est « rectiligne », a souligné mardi 19 novembre lors de l’audience le rapporteur public auprès des trois juges nantais.

Ce projet immobilier « limité à douze appartements » ne mettra donc pas « en danger la sécurité publique », selon lui.

Le Service départemental d’incendie et de secours de Loire-Atlantique (Sdis 44) a également donné un « avis favorable » à cette résidence dans la mesure où « aucun stationnement privatif » n’est prévu pour ses occupants « sur l’espace public ».

Une “aire de retournement” permettra également aux camions de pompiers et autres véhicules de secours de faire demi-tour au fond de l’impasse, a précisé le rapporteur public, dont les avis sont souvent suivis par les juges.

Il leur a recommandé de rejeter la demande du couple qui n’était ni présent ni représenté par un avocat à l’audience.

L’avocat de la Ville de La Baule et le représentant du promoteur immobilier n’ont, quant à eux, formulé d’autres observations que celles déjà mentionnées dans leurs mémoires écrits.

Le tribunal administratif de Nantes, qui a réservé son jugement, rendra sa décision dans un mois environ.

Agence PressPepper

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