Pour un appartement dans le 14ème arrondissement de Paris au 1er novembre 2024, il vous faudra en moyenne 9 262 €/m2, et 10 631 €/m2 pour une maison. Mais attention, car ces prix ne reflètent pas les fortes différences qui peuvent exister entre les quartiers plus proches du centre et ceux situés à côté du périphérique. Les prix peuvent ainsi atteindre 12 627 €/m2 pour les appartements et 22 455 €/m2 pour les maisons. Sur un an, le prix des appartements a baissé de 2,5 %. Les loyers, quant à eux, atteignent 31,4 €/m2.
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Les trois choses à retenir sur les prix de l’immobilier à Paris 14e au 1er novembre 2024
-2,5 % : évolution des prix des appartements sur un an.
9 262 €/mois2 : prix de vente moyen d’un appartement.
31,4 €/mois2 : loyer moyen d’un appartement.
Au 14èmeeprès du VIe et des quartiers comme des villages comme Daguerre, on dépasse encore les 10 000 euros le m². Nathalie Biguet, consultante au sein de Foncia Plantes, a vendu un « très beau 2 pièces de 47 m² dans un immeuble pierre de taille, rue Liancourt, rénové par un architecte, pour 500 000 euros ».
Plus au sud, les prix oscillent entre 8 000 et 9 500 euros le m². Ou encore moins lorsqu’on se rapproche du périphérique ou qu’on s’éloigne des métros. « A Alésia, Mouton-Duvernet, on est pile dans cette fourchette, observes Fabien Cornette, advisor at Alésia Conseil Immo, mais vers les Maréchaux, cela descend à 7 500 euros le m². »
© Copyright : Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) Meilleurs Agents à 1est novembre 2024
