Les vacances de la Toussaint sont devenues un très bon spot touristique, notamment pour la location de gîtes. Une période qui marque la bonne année enregistrée par Gîtes de France. Le groupe, qui enregistre quelques variations selon les périodes de l’année, voit émerger des demandes de moyens séjours et constate que la part des agriculteurs parmi les hébergeurs est en augmentation.
1. Trop d’élections nuisent aux réservations
“L’année n’est pas terminée, mais nous sommes déjà à + 6% par rapport à 2023. C’est plutôt une bonne année, qui est aussi une imposture”, explique Brigitte Hugon, directrice des Gîtes de France en Lot-et-Garonne. Nous avons vécu des montagnes russes, comme un mois de juillet à -4%, heureusement compensé par un mois d’août à +26%. La saison a également été sauvée par un mois de mai avec +30%. Nos locations sont très sensibles aux échéances électorales, chaque élection donnant lieu à un attentisme, et celles de juillet, inattendues, ont eu un impact énorme. La météo n’a pas été clémente non plus, mais cela n’a pas vraiment d’importance dans le Sud-Ouest. Pour 2025, on enregistre un mauvais début de réservations depuis septembre, et là aussi les incertitudes politiques actuelles ne sont pas étrangères. »
2. Quittez la Semaine Sainte
« Le phénomène que nous enregistrons, c’est une envie de partir moins de quinze jours, mais plus d’une semaine, soit en moyenne dix jours. C’est intéressant pour les clients qui disposent de deux jours de route, aller-retour, et qui souhaitent décaler les arrivées et les départs en semaine plutôt que le samedi. Nous y réfléchissons avec l’accord des propriétaires, qui ne devraient pas avoir trop de trous dans la raquette et sont prêts à faire le test”, souligne Brigitte Hugon.
3. C’est la Toussaint
Pour Gîtes de France, les petites vacances scolaires qui fonctionnent le mieux sont la Toussaint, avec des scores de loyers réguliers et constants. « Nous sommes à + 39 % la première semaine, et + 10 % début novembre », poursuit le directeur.
4. Aux champs et au moulin
Il y a cinquante ans, les agriculteurs représentaient près de 100 % des hébergeurs. Une base qui a diminué, mais qui est en train de gonfler à nouveau. « Ils ont aussi de très bons projets, et les projets à quatre épis et de grande capacité explosent, par exemple avec les transformations d’anciennes fermes et granges. Économiquement, c’est très important pour les agriculteurs. Réhabiliter et préserver le patrimoine est pour eux un investissement financier, qu’ils font fructifier grâce à la location. » Une Source de revenus non négligeable compte tenu des difficultés actuelles de l’agriculture, avec un nombre de productions en baisse de 30% cette année. « Ils ont aussi le plaisir de montrer leur métier », ajoute Brigitte Hugon.
En chiffres
Le tourisme lié aux Gîtes de France génère 32,5 millions d’euros de chiffre d’affaires direct et indirect dans le Lot-et-Garonne (en hausse de 95 % depuis 2014), 329 emplois, 5 millions d’euros de recettes fiscales et 10 millions d’euros investis par les propriétaires pour la réhabilitation des le patrimoine. Le groupe dispose de 522 locations de vacances dans le Lot-et-Garonne.
