Le projet de complexe golfique, hôtelier et touristique de luxe à Montagne Noire, qui s’étend sur plus de 140 hectares, semble définitivement enterré. 14 ans après son lancement et sans aucune avancée depuis, le délai réglementaire est passé, rendant obsolète et invalide l’arrêté préfectoral de 2012 autorisant la création du site.
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C’est une victoire pour les agriculteurs, les riverains et les opposants à la projet immobilier golfique à Fontiers-Cabardès, commune de 500 habitants, au coeur de la Montagne Noire, aux confins de l’Aude et du Tarn.
Depuis 2010, ils luttent contre la création de ce complexe touristique qu’ils considèrent « pharaonique et néfaste pour l’environnement ».
Il s’agissait de construire 165 appartements, 123 maisons et villas, un hôtel de 80 chambres, un héliport et un terrain de golf, d’une capacité de 1 150 habitants sur 144 hectares de terres agricoles, de prairies naturelles et de forêt.
Même la fédération des golfeurs estimait, il y a quelques années, que “Ce projet n’est pas économiquement défendable. et a souligné le trop grand nombre de golfs en Occitanie (71 sur 611 parcours de 9 trous ou plus en France).
Ce lundi 28 octobre 2024, la préfecture de l’Aude dans un communiqué aurait mis un terme définitif à l’affaire.
Déjà en début d’année, le préfet avait exprimé ses réserves face au projet de complexe golfique porté par la société Telcapi. Mais ici, c’est l’arrêté préfectoral du 13 décembre 2012 permettant le dépôt d’une demande d’autorisation pour le projet qui devient obsolète.
Après des discussions approfondies avec le ministère de la Transition écologique et solidaire, il apparaît qu’en raison du non-démarrage de la réalisation des travaux concernés dans les délais réglementaires, l’arrêté créant l’UTN (nouvelle unité touristique) est devenu obsolète.
Préfecture de l’AudeCommuniqué de presse du 28/10/2024
De ce fait, ce laps de temps empêche désormais le dépôt du projet et donc a fortiori son autorisation.
Le nouveau PLU du village (au centre) intègre le projet d’ensemble immobilier et golfique (en vert clair sur le plan) – 2022.
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© Frédéric Guibal/France 3
Soutenus par la Confédération Paysanne, les éleveurs et agriculteurs de ce secteur de la Montagne Noire sont heureux de ce dénouement et de la fin du projet.
Justine Bianconi, éleveuse de chèvres à Fontiers-Cabardes, a toujours justifié la position du syndicat agricole par la pollution et les nuisances qu’aurait provoqué le golf. « Le ruisseau qui permet à mes animaux de s’abreuver, on a peur qu’il soit pollué puisque le projet de golf est juste au-dessus, en amont, et on craint qu’il y ait des déversements sur cette ressource »elle a expliqué.
Un autre reproche est que le terrain sur lequel le terrain de golf devait être construit, ainsi que l’ensemble immobilier, sont des terres agricoles. 144 hectares de pâturages et de champs plats, riches, fertiles et irrigués naturellement, en font un atout précieux pour les éleveurs, notamment en altitude.
“Retirer ces terres de l’agriculture pour en faire des zones touristiques où l’on bétonne et artificialise les sols, sans oublier l’épandage de produits phytosanitaires alors que nos exploitations sont en insécurité alimentaire et manquent de terres en altitude, c’est ça qui nous pose problème”dénonce Justine Bianconi, également porte-parole de la Confédération paysanne.
Et elle conclut : “Ces espaces sont présentés comme “verts”, mais un golf est un milieu écologiquement mort, comparé à une forêt ou une prairie naturelle.”
