Quelle ville de l’Orne va transformer un ancien site industriel en école de musique ?

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Ancienne tannerie du 19ème siècle^e siècle, usine Etri plus récemment, le site des Tanneurs a été identifié comme à fort potentiel par la Fabrique Urbaine dans l’étude qui lui a été demandée en 2019. Espace stratégique proche de l’hyper centre ville de L’Aigle (Orne), il regroupe des équipements majeurs tels ainsi que la médiathèque, la MJC, l’Université Inter-âges, une salle d’exposition et les locaux de l’Outil en mains. Tout cela avec un grand parking disponible.

Jouer la complémentarité avec Risle sur scène

La Ville de L’Aigle souhaite exploiter toutes les capacités de ce lieu en procédant à une rénovation importante, tout en respectant un bâti ancien, un peu fatigué aujourd’hui. Dans le dossier de présentation remis aux partenaires, la municipalité explique qu’en plus du Le complexe de Risle sur scène présent place Verdun, « la Ville a décidé d’inscrire le site des Tanneurs comme lieu symbolique de la culture, créateur de nouveaux usages avec les acteurs locaux, via la réhabilitation de la MJC, la création d’une salle de spectacle ouverte aux associations et autres acteurs, l’école de musique et l’intégration d’une résidence pour artistes de tous bords ».

Autofinancement de 1,340 million

Dans une optique d’amélioration du cadre de vie, les espaces extérieurs seront réaménagés pour accueillir des activités/spectacles et des espaces de détente en bord de Risle.

Selon le dossier examiné par les élus de la commune, l’idée est de présenter un projet réalisé aux partenaires en 2025 et d’échelonner les travaux jusqu’en 2030. Le plan de financement prévisionnel prévoit un coût total de 5,10 millions d’eurosétudes, honoraires, travaux, etc. inclus, mais avec un autofinancement de la Ville limité à 1,340 million d’euros. Des subventions seront demandées à l’Europe, à l’Etat, à la Région, au Département et aux Fonds Verts.

Un lieu dédié à Michel Ventillard ?

Lors du débat, alors que le maire invite les élus en charge du dossier « à avancer sur ce projet », Serge Delavallée a demandé « s’il y avait des projets pour une salle d’exposition digne de ce nom ? » Didier Cousin, assistant culturelconfirme que « oui c’est prévu, en troisième lieu ». La réponse ne semble pas convaincre l’élu d’opposition, ancien député à la culture lors du mandat de Thierry Pinot.

Pour moi, une troisième place, c’est un peu un fourre-tout. Il nous faut de vrais espaces dédiés

Un temps considéré anciens abattoirs, rue de la Fontel’école de musique pourrait donc migrer chez les Tanneurs. Serge Delavallée semble favorable à l’idée, mais l’inquiétude est autre. « C’est dommage que l’école de musique ne puisse pas intervenir dans les écoles de la Communauté de Communes. Je pense que cela aurait un effet positif sur la fréquentation.

Isabelle Clouchéégalement député d’opposition, explique que « la rénovation des Tanneurs est un sujet qui nous tient beaucoup à cœur puisque nous y avons travaillé il y a quelques années ». Se projetant assez loin, elle a demandé aux élus de penser à Michel Ventillard.

C’est un bénévole qui a beaucoup fait pour la conservation de notre patrimoine et ce site pourrait lui être dédié

Amélioration de l’habitat

En décembre 2020, le conseil municipal a approuvé la mise en place d’une opération programmée deamélioration de l’habitat rénovation urbaine en centre-ville (OPAH RU). Si l’initiative semble connaître un certain succès dans les communes de la Cdc, ce n’est pas le cas à L’Aigle où il y a pourtant beaucoup à faire. Soliha, l’organisme chargé de piloter ce programme, semble avoir fait l’impasse sur sa mission de communication sur le sujet et OPAH RU n’est pas dans toutes les têtes. Cependant, un amendement voté par le conseil municipal donne plus de moyens à cet opérateur.

“Je regrette que ça ne marche pas mieux à L’Aigle”, commente le maire, Philippe Van-Hoorne. D’autant que « l’état de certains logements et le taux de vacance élevé justifient pleinement ce programme d’amélioration de l’habitat pour développer une offre de meilleure qualité ».

Abattement de taxe foncière

L’article 1.388 du Code général des impôts permet au conseil communal d’établir une réduction pouvant aller jusqu’à jusqu’à 15% sur l’assiette fiscale de la taxe foncière sur les immeubles bâtis de magasins et boutiques dont la surface principale est inférieure à 400 m².

La Ville de L’Aigle, comme l’année dernière, reconduit cette réduction de 15 %. Attention cependant, il semble que cela ne soit pas automatique et les personnes concernées ont tout intérêt à consulter leur avis d’imposition.

Une vente suspendue

La Ville de L’Aigle a mis en vente une maison près duÉcole Victor-Hugo.

Nous allons suspendre cette vente, car nous ne trouvons personne dans l’état actuel. Les travaux de transformation en école primaire devraient débuter en mars 2025 et la maison servira à aménager des bureaux et des lieux de réunion. La cour servira de base de vie

Galerie de cadrans

Comme chacun peut le constater, le centre commercial du Cadran se dégrade de mois en mois et les travaux doivent être faits rapidement. “Nous sommes en copropriété et il est très difficile d’obtenir l’accord de tout le monde”, informe Pascal Gueugnon, finance assistant. « La seule issue serait une scission de la copropriété, mais cela semble très compliqué. Nous sommes complètement bloqués.

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