Le journaliste Louis-Philippe Messier s’est intéressé à l’histoire très surprenante d’un 4 et demi du Plateau-Mont-Royal qui a attiré de nombreux aspirants locataires le week-end dernier.
C’est dimanche dernier que des dizaines de personnes ont dû attendre dehors dans l’espoir de pouvoir mettre la main sur un 4 et demi annoncé à 1 650 $ par mois.
On peut effectivement voir dans une vidéo publiée sur les réseaux sociaux une file très impressionnante de personnes attendant sur le trottoir.
Il y a quelques années à peine, ce 4 et demi coûtait peut-être la moitié du prix, mais en 2024, même s’il n’est ni chauffé ni éclairé, cet appartement est désormais une aubaine au prix de 1 650 $ par mois.
Mélanie Baril, du Comité logement de la Petite-Patrie, a expliqué au journaliste Louis-Philippe Messier : « Quand des dizaines de personnes se précipitent pour visiter un appartement, cela veut dire qu’ils le trouvent relativement intéressant dans un contexte où la spéculation est déjà montée en flèche. les coûts. […] Le même logement annoncé à 500 $ de plus par mois aurait sûrement attiré moins de monde.
Le rapport de mars de la plateforme de location Liv.rent indique que le prix moyen du 3 et demi était d’environ 1 700 $, tandis que celui du 4 et demi était d’environ 2 200 $ et celui du 5 et demi était de 2 750 $.
L’homme qui a filmé la vidéo montrant la file d’attente spectaculaire a déclaré au journaliste de TVA Nouvelles : « C’était quand même un bon appartement pour le prix. […] Je viens du Québec et ma fille va à McGill, alors je cherchais des appartements avec elle le week-end dernier… et j’ai vu bien pire que ça pour beaucoup plus d’argent ! […] Il y avait quelque chose près de McGill pour plus de 2 000 $ par mois et les chambres étaient trop petites pour accueillir des lits. Les étudiants dormaient par terre.
Selon Mme Baril, il faut s’attendre à voir bien d’autres files de ce genre au cours des prochaines semaines : « C’est spectaculaire, une file de gens sur un trottoir… mais ce n’est que la pointe de l’iceberg. Le plus gros problème est le grand nombre de locataires qui ont désormais tellement peur de s’aliéner leur propriétaire ou de perdre leur logement qu’ils en oublient leurs droits. […] J’ai récemment reçu la visite d’un homme qui a peur de demander à son propriétaire de payer un exterminateur pour une infestation de punaises de lit. Les gens tolèrent tout pour éviter de se retrouver à la rue.
Rappelons enfin qu’en janvier dernier, le prix moyen des loyers au Québec dépassait pour la première fois la barre des 1 000 $, selon ce qu’a observé la Société canadienne d’hypothèques et de logement.
