Après la construction du lycée, d’un commissariat et d’un futur gymnase… La commune de Sommières poursuit son développement vers l’ouest. Elle recherche un promoteur pour construire pas moins de 300 logements.
Sommières à la conquête de l’Occident ? C’est un peu l’idée du maire, Pierre Martinez. Ce lundi, au conseil municipal, les élus ont annoncé le lancement d’un appel d’offres visant à trouver un aménageur pour la ZAC (Zone d’Aménagement Concertée) « Massanas-La Crouzade ». Le projet immobilier est ambitieux : un peu plus de 300 logements sur une superficie totale de 10 hectares. Traduction : un nouveau quartier sera à terme créé à l’ouest de Sommières.
Le futur développeur aura 10 ans pour mener à bien cette tâche. Ce secteur est stratégique puisque ce nouveau quartier sera structuré autour de la gendarmerie, du lycée Lucie-Aubrac ouvert en 2021 ainsi que du futur gymnase. Des infrastructures de grande envergure certes, mais des infrastructures qui ont mis à rude épreuve les finances de la mairie. Cette année, elle a également augmenté substantiellement sa taxe foncière.
Ce programme d’urbanisme sera donc un bon moyen de faire rentrer des recettes fiscales dans les caisses de la municipalité. Dans le détail, le projet prévoit une centaine de logements individuels et 200 logements collectifs, dont 25% de logements sociaux. L’aménageur devra payer une taxe d’aménagement à la commune et, futurs propriétaires, la sacro-sainte taxe foncière.
Au-delà de l’immobilier, des aménagements paysagers, des équipements publics, des travaux hydrauliques ainsi que des petits commerces sont prévus. Une opération qui devrait, finalementle solde s’élève à 13,5 millions d’euros.
