En quelques jours, cette propriété est devenue l’immobilier de luxe le plus cher au monde. Et pour cause, il aurait été mis en vente pour plus de 400 millions d’eurosbattant le record établi l’année dernière par le château de Louveciennes, dans les Yvelines, vendu 275 millions euros au prince héritier saoudien Mohamed Ben Salman. Mais Il semblerait que cette nouvelle histoire sonne faux…
Un château à vendre… ou pas
Nous le savions, mais, définitivement, il faut arrêter de croire tout ce qu’on voit sur internet. Malgré l’annonce plutôt alléchante du groupe immobilier belge, représenté par un certain Ignace Meuwissenpour une maison incroyable, avec ses 109 chambres, ses gigantesques écuries et son hammamil semblerait que cette propriété ultra luxe ne soit pas à vendre, ne vous offensez pas aux aficionados du porno, qui se voyaient déjà aller visiter la propriété pendant un week-end.
Là SCI (Société Civile Immobilière), en charge de protéger et entretenir le lieu depuis son acquisition en 2008 par un acheteur anonyme du Moyen-Orient, a affirmé que pas seulement l’agence immobilière belge n’est pas, comme l’indique l’annonce, le monopole de la vente du château de Gretz-Armainvillier, en Seine-et-Marne, mais que cette dernière n’est pas même pas sur le marché ! Dommage, pour ceux que ça intéresserait, il faudra le trouver une autre demeure royale.
Une surévaluation drastique
De plus, plusieurs expertsen particulier dans Figaro immobilier, s’est penché sur la question, et il semble évident que les faux vendeurs ont clairement malavisé lors de l’évaluation de la propriété. Un prix exorbitant, qu’ils justifient par les 1000 hectares, le centre médical completet l’énorme travail (mais un peu daté aujourd’hui) réalisé par le roi du Maroc Hassan II lui-même. Alors certes, le lieu est exceptionnel, mais nous sommes loin, selon eux, des 425 millions annoncéspuisque le prix réel devrait plutôt tourner autour 20 à 30 millions d’euros. D’après les experts, voire le château de Vaux-le-Vicomte, pourtant de loin le plus stylé de la région parisiennene pouvait prétendre à une telle somme. Oops.
