« Tôt ou tard, je vendrai ce château. » Jean-Roger Morvan, propriétaire du château de Pallau-sur-Indre, qu’il a acheté en 2011 et restauré de fond en comble, estime avoir rempli sa mission. En vue de vendre prochainement sa propriété, il décide dans un premier temps de vider une partie de son mobilier.
Dimanche 21 avril, une vente aux enchères de meubles est organisée sur place par Herbette, de Doullens (Nord). Denis Herbette et Rachid Sebag, commissaires-priseurs, mettront 208 lots aux enchères.
D’une collection de fiacres et de charrettes, en passant par les meubles Louis XIII, Louis XV et Louis XVI, les tapis et tapisseries d’Aubusson, les armes (arbalète, épée, pistolet, fusil) de différentes époques, jusqu’aux copies de tableaux et d’objets plus modestes comme les ustensiles de cuisine, il fait partie du château qui s’envolera.
« Ce type de château est vendu vide »
« Ce sont des meubles que j’ai achetés petit à petit pour aménager le bien. Quand je l’ai acheté, c’était presque une ruine, se souvient Jean-Roger Morvan. Ce type de château est vendu vide et c’est dans cette optique que je vends certains meubles. Les futurs propriétaires doivent être capables de planifier à l’avance. Dimanche aura lieu la deuxième vente de meubles au château, il y en avait déjà eu une dans les années 60. »
Si une exposition de meubles est prévue le samedi 20 avril et que la vente aux enchères aura lieu dans les dépendances le dimanche 21 avril, la majorité des ventes devraient se faire sur Internet. « Nous avons organisé une manifestation au château pour les gens du village, cela a apporté un peu d’émotion »souffle le propriétaire des lieux.
Une fois son château débarrassé d’une partie de son mobilier, Jean-Roger Vauban devrait le mettre en vente début 2025. Pour ce faire, il a mandaté la famille Kretz qui réalise la série « L’Agence » sur Netflix, où les agents immobiliers proposent des propriétés de prestige.
« Une vente comme celle-ci peut prendre un mois ou trois ans. » Et il faudra débourser au minimum 3,5 M€ pour acquérir ce bien d’exception dans l’Indre.
Restauré de haut en bas
Ça tombe bien, Jean-Roger Morvan n’est pas pressé de se séparer de son château datant du 11e siècle, qu’il restaure de fond en comble. Il a fallu douze années de travail en concertation avec la Drac et les Monuments Historiques.
« Nous avons refait les toitures avec 1 ha d’ardoises Trélazé, nous avons également changé une bonne partie de la charpente et 74 fenêtres en tuiles soufflées montées sur plomb, énumère le châtelain. C’est un très gros budget et quel que soit le prix auquel je vends, je perdrais quelques millions, c’est sûr. »
Certains tableaux et meubles du château de Palluau sont mis aux enchères ce dimanche 21 avril, avant que l’édifice lui-même ne soit vendu dans les prochains mois.
© (Photo NR, Thierry Roulliaud)
Passionné de littérature et d’histoire, Jean-Roger Morvan s’est lancé le défi de restaurer le château de Palluau, une fois à la retraite. « J’avais une entreprise en oléochimie, AMI chimie, à Cormery, que j’ai revendue à trois de mes confrères. Je suis un peu hyperactif et la retraite, ce n’est pas vraiment mon truc. J’avais donc un héritage et j’aime me challenger. J’ai essayé de redonner vie à ce château qui a la particularité d’être un château du Moyen Âge vu de l’extérieur, et un château Renaissance lorsqu’on arrive par le parc. »
24 pièces, 12 chambres
D’une superficie de 1 200 m 2, le château de Palluau est composé de 24 pièces, dont 12 chambres, que Jean-Roger Morvan a pris grand soin de restaurer. Et chose rare dans un château millénaire, il est chauffé par géothermie, ce qui le rend très agréable à vivre.
D’ailleurs, depuis l’achèvement des travaux, soit environ trois ans, Jean-Roger Morvan y a vécu et écrit des livres sur la famille de Buade de Frontenac, dont Louis fut comte de Palluau, et sur des personnages historiques liés au château de Palluau.
« J’ai mis toute mon énergie et ma fortune à restaurer ce château. Je vends maintenant car le marché est porteur même si je suis très attaché à ce château et à sa chapelle où je viens régulièrement prier. »
D’origine bretonne, Jean-Roger Morvan cherche déjà à entreprendre un nouveau projet de restauration de château. La forêt de Brocéliande l’attire particulièrement.
Exposition de meubles, samedi 20 avril, de 14h à 18h, et dimanche 21 avril, de 11h à 12h30 Vente aux enchères, dimanche 21 avril, à partir de 14h30. Vidéo à retrouver sur notre site lanouvellerepublique.Fr
