Située au centre-ville d’Aubusson dans la Creuse, la maison d’apparence ordinaire a été achetée en 2002. Depuis, la maison a été abandonnée et son propriétaire est introuvable. Après plusieurs arrêtés, la mairie a finalement eu l’autorisation de détruire les biens devenus dangereux. (Article original publié le 27 mars 2024).
Rue des Fusillés à Aubusson, les maisons sont côte à côte. Demeures anciennes, au style très particulier. Parmi eux, au numéro 7, la façade se démarque clairement.
Les portes et volets sont fermés, la devanture s’effondre, plusieurs morceaux sont déjà tombés sur le trottoir au fil des années. Dernier effondrement, le 9 février 2024, une partie du mur de façade s’est écrasée contre le trottoir.
Mais ce mardi 26 mars, l’heure est au changement. Objectif de démolition. “Cette maison a été achetée il y a une vingtaine d’années, les propriétaires n’y ont jamais mis les pieds », explique Stéphane Ducourtioux, maire d’Aubusson (PS).
Tout commence en 2002, lorsqu’un propriétaire irlandais décide d’acheter une maison au 7 rue des Fusillés, dans le centre-ville d’Aubusson. Très vite, la demeure est abandonnée, aucune rénovation n’a eu lieu depuis 22 ans. “Nous avons recherché le propriétaire, jusqu’à l’ambassade d’Angleterre en France, il était introuvable, injoignable. C’est ce qui pose la difficulté de l’affaire », précise le maire de la ville.
En 23 ans cette maison n’a jamais été rénovée.
•
© Louis Claveau
D’année en année, l’état de la maison se dégrade, mais le propriétaire est porté disparu. En 2005, la municipalité est intervenue suite à la chute de tuiles sur la voie publique. Elle installe un filet de protection sur la façade, puis délimite un périmètre de sécurité sur le trottoir le plus proche. Depuis 2022, le trottoir a été totalement neutralisé, et depuis trois mois, une voie de circulation a été neutralisée, ce qui engendre de nouvelles perturbations de la circulation. “C’est là toute la complexité de l’affaire, la municipalité ne peut pas intervenir, car nous ne sommes pas propriétaires de cette maison. », précise Stéphane Ducourtioux.
La municipalité ne peut pas intervenir, car nous ne sommes pas propriétaires de cette maison.
Stéphane DucourtiouxMaire d’Aubusson (PS)
Depuis 2005, la municipalité multiplie les appels à la justice. “Il y a eu un ordre de danger en 2005 et un ordre de danger imminent en 2022, toujours sans réponse du propriétaire », indique le maire. En février dernier, une procédure de convocation a finalement été engagée devant le Tribunal judiciaire, qui a donné raison à la commune. Les travaux de démolition peuvent enfin commencer, vingt-deux ans plus tard.
“C’est un projet assez compliqué compte tenu de l’état des bâtiments et du fait qu’ils sont tous collés les uns aux autres. », précise Mathieu Martin, chef de chantier de la société Alzin. “Certaines opérations doivent être réalisées à la main, nous défaireons toute la charpente au rez-de-chaussée », conclut-il.
Selon l’entreprise de démolition, il faudra au moins un mois pour déconstruire l’ensemble de la résidence. “Cette déconstruction est à la charge du propriétaire, mais c’est la municipalité qui intervient en faveur du propriétaire. », indique Stéphane Ducourtioux, le maire d’Aubusson. “On travaille à perte, on sait très bien qu’on ne retrouvera jamais l’argent “, Il regrette. Selon la municipalité, le coût estimé des travaux s’élèvera à plus de 50 000 euros.
Danielle Lenfant habite juste à côté de la maison abandonnée. Pendant un mois, les travaux rythmeront son quotidien. Elle balaie régulièrement le plâtre qui tombe des murs. “On a de l’humidité partout sur les murs, c’est parce que la maison d’à côté s’effondre. Nous ne pouvons faire aucun travail tant qu’il n’est pas démoli. “, elle explique.
On a de l’humidité partout sur les murs, c’est parce que la maison d’à côté s’effondre.
A lire aussi : Logement : « une vingtaine d’immeubles vétustes sécurisés par les services d’hygiène et d’assainissement de la ville », à Limoges
Aucune information n’a été fournie par la municipalité concernant la période post-démolition. “Nous rendons cette maison sûre, mais nous ne pouvons rien y faire tant que nous ne serons pas propriétaires du terrain. », rappelle le maire d’Aubusson. Selon la municipalité, une autre maison située à 300 mètres est dans le même état. La mairie a déjà engagé une action en justice pour rappeler le propriétaire à l’ordre.
