Aimeriez-vous mettre la main sur un authentique domaine familial ancestral de près de 50 hectares ? Idéale pour ceux qui ont des projets plein la tête, cette perle rare à Sainte-Famille-de-l’Île-d’Orléans est une opportunité rêvée d’investir dans une propriété au potentiel incroyable.
Dans la même famille depuis près de 300 ans, cette propriété répertoriée par Jean-Pierre Jalbert Boily de Remax 1er Choix comprend une charmante maison de tradition québécoise ainsi que plusieurs dépendances qui se côtoient sur un terrain de près de 50 hectares s’étendant de la rivière. au centre de l’île.
Ce domaine époustouflant entouré de vastes étendues bucoliques est situé tout près des services de proximité et des lieux dédiés à la production de produits locaux, en plus des vergers et vignobles voisins.
La beauté de l’Île d’Orléans à son meilleur!
Son bardage en bois, sa toiture à deux pentes droites retournées ponctuées de lucarnes, son agréable galerie couverte : le caractère accueillant d’antan de la façade extérieure donne déjà le ton.
À l’intérieur, on découvre un portique arrière très lumineux avec ses grandes fenêtres, ainsi qu’une entrée aux dimensions généreuses. Elle est équipée d’un poêle à bois qui rend l’ambiance chaleureuse dès l’arrivée.
Cette entrée se prolonge vers la cuisine qui abrite également la salle à manger.
Le plafond lambrissé orné de grandes poutres apparentes rappelle immédiatement l’âge vénérable de la résidence. À ces éléments au caractère original s’ajoutent des armoires et des fenêtres en bois qui s’intègrent bien dans ce joli décor champêtre.
La pièce adjacente au hall d’entrée peut être utilisée soit comme salle à manger plus formelle, soit comme salon. Cet espace habillé de bardeaux et lambris de bois est adossé à une deuxième pièce offrant également diverses options. De plus, tout le mobilier sur place donne un bon aperçu de la grandeur de ce chaleureux espace de vie et des possibilités qu’il offre.
Bibliothèque, bureau, espace détente : voici encore une pièce spacieuse qui n’attend que votre touche personnelle !
Et d’ailleurs, la superficie intérieure est l’un des nombreux atouts de la résidence : vous ne manquerez pas d’espace !
Quant à la chambre principale, elle possède une grande fenêtre permettant d’entrevoir les splendeurs bucoliques environnantes. Le matin, il ne vous reste plus qu’à tirer les rideaux pour admirer les premières lueurs du jour qui colorent votre environnement.
Enfin, nous complétons la visite du rez-de-chaussée avec la salle de bain. Dans cette pièce décorée de céramique, on retrouve un bain-douche classique ainsi que l’installation laveuse-sécheuse.
Il y a trois chambres supplémentaires à l’étage.
Parmi ces trois chambres mansardées, l’une d’elles est conçue en longueur et peut facilement comprendre un lit, des meubles de rangement ainsi qu’un bureau pour le télétravail ou le temps des devoirs.
Toutes ces pièces présentent la même esthétique champêtre accentuée par les lambris mur à mur et le plafond incliné procurant une douce sensation d’intimité.
Une deuxième salle de bain est également présente à l’étage, et cette fois-ci, on retrouve une baignoire qui accompagnera avec style vos moments de détente.
Il y a aussi deux grands combles dont les finitions tout en bois ont un caractère rustique très charmant.
Sise sur un gigantesque terrain totalisant 4 948 623 pieds carrés, cette beauté d’antan ravira les acheteurs en quête d’espace et de panoramas à couper le souffle.
À la résidence s’ajoutent une authentique écurie centenaire de dimensions colossales, des garages, des remises, une serre et un cabanon. L’ensemble de ces bâtiments secondaires offrent un large panel d’options et vous permettront de réaliser divers projets.
Mais ce n’est pas tout!
Ce terrain aux proportions spectaculaires comprend également un verger tout simplement magnifique, plusieurs champs dont des fraisiers, des prés, une forêt mature, une érablière et quatre lacs. Sur le dossier immobilier, il est indiqué que « le site idéal pour un projet d’envergure comme un vignoble ou une cidrerie ». Si tel est votre souhait, c’est l’endroit de choix pour réaliser vos rêves les plus chers !
Bien plus qu’un simple domaine, c’est une expérience de vie unique !
Et c’est sans oublier la vue panoramique incomparable sur le fleuve et le Mont Saite-Anne !
Cette propriété située sur le pittoresque Chemin Royal à Sainte-Famille-de-l’Île-d’Orléans est à vendre pour 2 550 000$.
Plusieurs équipements agricoles peuvent être vendus séparément et le vendeur peut également laisser des effets personnels sur place.
Nous vous invitons à consulter sa fiche pour obtenir tous les détails.
