(Ottawa) Le directeur parlementaire du budget estime que le Canada devrait construire 1,3 million de logements supplémentaires d’ici 2030 pour répondre à la demande.
Nojoud Al Mallées
La Presse Canadienne
Le rapport estime combien de logements supplémentaires seraient nécessaires pour ramener le taux d’inoccupation du Canada à la « moyenne historique » de 6,9 % mesurée sur vingt ans, entre 2000 et 2019.
Le rapport d’Yves Giroux tient également compte du nombre de ménages supplémentaires qui seraient formés si suffisamment de logements étaient disponibles.
Sur la base de ces perspectives de base, le directeur parlementaire du budget estime que le Canada aurait besoin de construire 181 000 logements de plus par an qu’il ne le fait actuellement.
Le rapport du directeur parlementaire du budget (DPB) ne tient pas compte des récentes initiatives fédérales visant à augmenter l’offre de logements ni du nouveau plafond imposé par Ottawa aux résidents temporaires.
La Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) a estimé en septembre dernier que le Canada devrait construire 3,5 millions de logements supplémentaires d’ici 2030 pour ramener l’accessibilité aux niveaux « très favorables » de 2003-2004. .
M. Giroux précise que son estimation de 1,3 million de logements supplémentaires d’ici 2030 est bien inférieure à l’estimation de 3,5 millions de la SCHL, car le DPB ne cherchait qu’à combler l’écart entre l’offre et la demande. demande, quelle que soit l’accessibilité financière.
Avant même le dépôt du budget fédéral le 16 avril, le gouvernement libéral fait depuis plus d’une semaine une série d’annonces en matière de logement, visant principalement à augmenter l’offre de logements. Les mesures proposées comprennent des milliards de dollars de prêts à faible coût pour stimuler la construction de logements locatifs, ainsi qu’un financement des infrastructures pour les provinces et les municipalités.
Le gouvernement de Justin Trudeau tente également de regagner les faveurs des jeunes électeurs, de plus en plus pessimistes quant à leurs perspectives d’accession à la propriété et confrontés à des loyers qui montent en flèche.
