Le simple nettoyage coûte au gouvernement du Québec plus d’un million par année.
Et ce, alors que les fonctionnaires qui ont un bureau sur l’un des 33 étages du plus haut gratte-ciel du Québec ne sont tenus de s’y présenter que deux jours par semaine. Les employés du ministère de l’Éducation sont les principaux occupants du bâtiment, ainsi que ceux du ministère de l’Environnement.
D’après les données obtenues par Le soleil Avec la Société québécoise des infrastructures (SQI), l’édifice Marie-Guyart, comme on l’appelle, a coûté plus de 5,7 millions de dollars en entretien au cours des 11 premiers mois de l’exercice 2023-2024, qui se termine le 31 mars.
La SQI est la branche immobilière du gouvernement du Québec et gère, entre autres, le Complexe G.
Une simple règle de trois place le total à environ 6,2 millions pour l’année complète.
Ce qui représente un bond important de 29% du coût de la maintenance par rapport aux 4,8 millions dépensés pour les mêmes raisons et au même endroit il y a cinq ans, en 2018-2019.
Une augmentation moyenne de près de 6% par an. Cela équivaut à l’augmentation globale enregistrée au cours des cinq années précédentes. De 2013-2014 à 2018-2019, la facture totale pour l’entretien du Complexe G est passée de 4,5 millions à 4,8 millions.
Multiplié par 12
En examinant les postes de dépenses précis, on se rend vite compte que les coûts d’entretien du bâtiment lui-même ont explosé. Littéralement multiplié par 12, les 123 142 $ de 2013-2014 sont devenus pas moins de 1 508 759 $ en 2023-2024.
Cela fait écho à l’article de Soleil qui a révélé, en 2022, le « mauvais état » du Complexe G.
Point culminant du Québec, l’Observatoire de la Capitale est situé à son sommet, a été construit au tournant des années 1970 et a plus de 50 ans. D’importants travaux d’entretien et de rénovation seront nécessaires dans les années à venir.
Pour le ménage, le compteur s’établit à 970 794$ après 11 mois en 2023-2024. La barre du million a sans doute été franchie en mars. Le même entretien ménager qui ne coûtait pas 700 000 $ il y a cinq ans (664 713 $).
Si vous louez un chasse-neige pour votre cour en hiver, vous ne serez pas surpris d’apprendre que le prix du déneigement autour du Complexe G a plus que doublé en une décennie. Le déneigement a coûté 28 715 $ en 2013-2014, 37 820 $ en 2018-2019 et maintenant, pas moins de 59 308 $ pour 2023-2024.
Une électricité moins chère
Le ministre québécois de l’Énergie, Pierre Fitzgibbon, n’est peut-être pas très content de constater que la facture d’électricité de l’édifice Marie-Guyart est demeurée quasiment inchangée depuis 10 ans.
Pour 2013-2014, il a coûté 1 688 202 $ en électricité au Complexe G, comparativement à 1 684 672 $ cette année. C’est encore moins cher qu’il y a cinq ans, lorsque le compteur annuel s’arrêtait à 1 777 908 $.
La facture de gaz naturel a également suivi la même tendance que celle de l’électricité : 483 510 $ pour 2013-2014, 599 691 $ pour 2018-2019 et 461 440 $ pour 2023-2024.
L’évaluation foncière de la Ville de Québec, établie pour 2022 à 2024, évalue la valeur du bâtiment à 132,6 millions et 166,6 millions pour l’ensemble du bâtiment avec le terrain planté sur la Colline parlementaire. C’est 15% et 25 millions de moins que dans le rôle d’évaluation précédent.
