Après une quinzaine d’années d’enseignement et de travaux, le Parc des Aiguilles accueille ses premiers clients. Aux portes de Marseille, à Ensuès-la-Redonne dans les Bouches-du-Rhône, Action y a ouvert un centre de distribution de 55 000 m² Géodis en 2023. Décathlon est le deuxième client de ce parc de 60 ha, aménagé sur une ancienne friche industrielle par Barjane, la Métropole Aix-Marseille-Provence et la mairie d’Ensuès. S’étendant sur près de 44 000 m², l’entrepôt Decathlon a été construit sur mesure et abrite l’une des plus grandes installations robotisées d’Exotec. Inauguré début mars, il bénéficie de la double certification HQE, niveau Excellent, et BiodiverCity, niveau Performant, au sein d’un projet immobilier lui-même certifié ISO 14001 et labellisé Parc+, niveau 2. Offrant 110 000 m² supplémentaires constructibles, le Parc des Aiguilles a reçu le Prix de l’Innovation au SITL 2024, le 20 mars, dans la catégorie Immobilier & RSE.
Développements en Ile-de-France
- Julie et Léo Barlatier, co-fondateurs et co-directeurs de Barjane
Avec la commercialisation des « Aiguilles » et la livraison prévue en septembre d’un entrepôt de 18 000 m2 à Cholet (49) pour Thalès, deux autres projets rythmeront l’agenda de Barjane en 2024. Présenté par ses co-fondateurs et co-directeurs Julie et Léo Barlatier, le premier est situé dans la zone AeroliansParis, à Tremblay-en-France, en Seine-Saint-Denis. A proximité de l’aéroport Charles-de-Gaulle et d’un complexe hôtelier très dense, Barjane possède une solide expérience sur ce chantier » puisque nous y avons déjà développé 100 000 m² de bâtiments industriels et logistiques « . Le nouveau bâtiment de 10 000 m² aura également cette double vocation. ” Livré d’ici la fin de l’année, ou début 2025, il accueillera deux clients : Simaérofournisseur de simulateurs de vol pour former les pilotes de ligne, et Daher, fournisseur de services industriels et logistiques « . Le site vise la certification BREEAM, niveau Very Good. Simaero prévoit d’y installer huit baies de simulateurs, d’une valeur de 10 millions d’euros chacune ! Pour ce qui est de Daher, il regroupera ses grands projets et activités de transports exceptionnels pour le compte de plusieurs industries dont l’aéronautique, la défense et le nucléaire. Le groupe, qui a déjà signé quatre collaborations avec Barjane, prévoit d’équiper son terrain d’un pont roulant et d’une station-service distribuant des biocarburants.
Stratégie affirmée au Royaume-Uni
Le deuxième projet confirme les ambitions de Barjane outre-Manche, au sein du pôle logistique des Midlands. ” Nous venons d’acquérir un terrain de deux hectares à Rugby auprès d’un groupe automobile (Mahle, ndlr) », confient Julie et Léo Barlatier. Début des travaux de démolition des bureaux et ateliers existants. Le projet prévoit d’aménager un bâtiment d’environ 10 000 m² sur une hauteur de 14 m. La demande de permis de construire et le futur occupant identifié, « sa construction pourrait débuter cet automne « . Barjane est présent au Royaume-Uni depuis 2018, date à laquelle le groupe a ouvert un entrepôt de 24 000 m² pour Décathlon à Northampton. En juin 2022, une extension de 8 500 m² a été réalisée sur ce site certifié BREEAM, niveau Very Good.
Entreprise à mission
En février 2024, Barjane franchit une nouvelle étape dans son engagement RSE en devenant entreprise à mission. ” Accueillir les activités de ses clients et de leurs collaborateurs, au sein de projets immobiliers durables et engagés, ancrés dans les territoires, alliant performance économique et environnementale pour une réussite partagée », c’est la raison pour laquelle elle est incluse dans ses nouveaux statuts. Selon Julie et Léo Barlatier, « La politique RSE de Barjane est devenue un argument et un atout pour le financement de nos projets « . Sur le plan environnemental par exemple, le groupe produit actuellement 30 MWh d’énergie renouvelable grâce à des centrales photovoltaïques installées sur les toits de ses bâtiments. Le groupe ambitionne désormais de contracter uniquement des prêts à impact, ou prêts verts, pour financer ses nouveaux projets, avec l’espoir de bénéficier de taux bonifiés.
