L’entrepreneur à la tête d’un projet catastrophique pour propriétaires de Boisbriand a connu de nombreux échecs au cours de sa carrière, qui l’ont même mené à la faillite.
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Steve St-Pierre, l’ancien patron de la firme Construction Nomade Faubourg Boisbriand SENC, a déclaré une faillite personnelle de 19,6 millions de dollars en 2016, selon les documents consultés.
Dans un document de 2019, le syndic évoque des « expériences commerciales infructueuses » comme causes de sa faillite.
On parle de plusieurs projets de construction, à Montréal, Laval et Boisbriand, entre autres, qui lui auraient fait perdre de l’argent.
Le syndic a refusé de le libérer de sa faillite en 2019, l’accusant de nombreuses manquements.
Entre autres choses, après sa faillite, il a continué à vivre dans une maison saisie par un créancier, sans payer de loyer. Il n’aurait pas divulgué tous ses biens.
Plus précisément, le syndic a déclaré avoir découvert qu’il possédait un bateau aux Bahamas. Il aurait également continué à louer sur Kijiji des chalets qui ne portaient plus à son nom, gagnant plus de 20 000 $ par année.
François Bouillon
Les documents de faillite montrent que l’ancien joueur des Canadiens Francis Bouillon et son entreprise se sont opposés à sa libération.
Ce dernier avait allégué en 2017 que St-Pierre avait « posé des actes de détournement de fonds avant sa faillite ».
Les deux hommes étaient partenaires dans un projet de condos dans Hochelaga-Maisonneuve, nommé Factory 51, qui a été un véritable fiasco financier pour Bouillon, selon un rapport de notre Bureau d’enquête en 2021.
Chantal Poirier / JdeM
Francis Bouillon, vu ici en 2015, a perdu beaucoup d’argent avec le projet de condos Usine 51 dans Hochelaga-Maisonneuve, auquel Steve St-Pierre était associé.
Dans une décision de 2018, le juge Michel Déziel de la Cour supérieure parlait de « mauvaise gestion par St-Pierre » du projet. Bouillon a dû assumer les dettes de St-Pierre, selon le jugement. Bouillon et son cabinet sont créanciers de St-Pierre pour près de 1,5 million de dollars.
EMMANUEL DELACOUR / 24 HEURES / AGENCE QMI
L’immeuble d’Hochelaga où se déroule le projet de condos Usine 51, qui s’est soldé par de lourdes pertes pour Francis Bouillon.
Revenu Canada est également intervenu pour empêcher que St-Pierre ne soit libéré de la faillite. L’homme d’affaires devait 2,3 millions au fisc.
Faubourg Boisbriand
Les problèmes liés au projet du Faubourg Boisbriand ne sont pas nouveaux. En 2008, le projet a subi un incendie majeur alors qu’il était encore inachevé. Un différend avec les assureurs pour obtenir une indemnisation s’est prolongé jusqu’à l’année dernière.
Les assureurs avaient versé près de 8 millions de dollars d’indemnisation à Nomade en 2009 et 2010, mais l’entreprise réclamait environ 1,3 million de dollars de plus.
JMTL
La juge Dominique Poulin, de la Cour supérieure, a finalement donné raison en partie à Construction Nomade en 2022 et a condamné les assureurs à lui verser près d’un demi-million de dollars.
On voit l’étendue des dégâts causés par un incendie au Faubourg Boisbriand en 2008.
Construction Nomade Faubourg Boisbriand SENC a également été mandatée en 2014 pour refaire tous les planchers de bois franc d’un condo. Ils craquaient tellement que cela constituait un vice caché, a-t-on été établi.
D’AUTRES PROBLÈMES
√ Le promoteur Steve St-Pierre, à l’origine du projet Boisbriand, a également siégé au début des années 2010 au conseil d’administration de la fondation Vilaj Vilaj.
Agence QMI
Les bureaux de la Fondation Vilaj Vilaj, dont Steve St-Pierre était membre du conseil d’administration, au début des années 2010.
Cette fondation de l’artiste Luck Mervil avait pour but de construire des villages modèles en Haïti, mais a été éclaboussée par la polémique autour de la gestion des fonds en 2011. Suite aux reportages médiatiques, St-Pierre a quitté le conseil d’administration.
√ Malgré ses difficultés financières, Steve St-Pierre vivait en 2022 dans une luxueuse maison à vendre sur Centris il y a quelques semaines à L’Île-d’Orléans pour 4 millions de dollars. L’annonce a depuis été supprimée.
Marcel Tremblay / Agence QMI
Cette maison, décrite par un courtier immobilier comme l’une des plus belles de toute l’Île d’Orléans, aurait été le lieu de résidence de Steve St-Pierre au début des années 2020.
C’est un jugement émanant du Tribunal administratif du logement qui lève le voile sur ce lieu de résidence à St-Pierre. Le propriétaire est venu expliquer au tribunal qu’il avait acheté la maison par l’intermédiaire d’une entreprise en 2020, à la demande de St-Pierre, qui avait fait faillite. En échange, St-Pierre devait verser la mise de fonds et payer les taxes et l’hypothèque. Mais il n’aurait rien payé du tout. La Cour a déclaré qu’elle ne pouvait pas aider le propriétaire, qui exigeait notamment l’expulsion de St-Pierre, puisque cet arrangement ne constituait pas un bail de location à proprement parler.
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