Entre 2011 et 2022, le nombre de personnes vivant au Luxembourg est passé de 512.000 à 645.397. Au cours de la même période, le parc de logements est passé d’environ 208 000 à 255 000. Ainsi, l’offre de logements pour 1.000 habitants est passée au Grand-Duché de 406 en 2011 à 387 en 2022.
Lors des assises nationales sur le logement du 22 février, le Premier ministre Luc Frieden a évoqué « un besoin énorme, avec une moyenne de 12 000 nouveaux habitants par an, soit 6 000 logements nécessaires ». De son côté, Michel Reckinger, président de l’Union des entreprises luxembourgeoises, a indiqué que l’objectif est de construire 6.000 logements par an, dont 3.000 dans le secteur abordable.
Le tout des promoteurs publics, qui parviennent à créer environ 400 à 500 maisons ou appartements par an. Mais est-il vraiment possible de construire 6.000 logements par an au Luxembourg, sachant qu’entre 2010 et 2020 (dernières données disponibles), seulement 3.241 ont été achevés en moyenne par an dans le pays, selon le Statec ?
Le 22 février, Luc Frieden a évoqué plusieurs options, comme une modification des règles en matière de permis de construire (durée de validité d’un an au lieu de deux), une réduction de la nécessité d’un permis (il serait toujours nécessaire pour une construction, mais pas pour certaines modifications), ou encore l’assouplissement du droit sur la nature, avec ses compensations. Interrogé sur les 6.000 logements par an, le ministère d’État indique, avec prudence, L’essentiel que le gouvernement « ne fixe pas d’objectif chiffré ».
