Vous songez depuis plusieurs mois à acheter un bien immobilier mais vous avez préféré attendre la rentrée, dans l’espoir d’une nouvelle baisse des taux de crédit. Bravo ! « Après avoir stagné en août, les taux repartent à la baisse en septembre, chez toutes les banques et pour toutes les durées de crédit », a indiqué mardi 3 septembre à Capital Maël Bernier, directeur de la communication de Meilleurtaux. Le taux moyen du crédit à 20 ans a baissé de 0,20 point ce mois-ci, par rapport au début du mois d’août, pour se situer entre 3,55 et 3,60 %, relève le porte-parole du courtier. Même constat chez Vousfinancer, qui a fait état, mardi, de taux en baisse de 0,10 à 0,30 point, à 3,40 % sur 15 ans, 3,60 % sur 20 ans et 3,80 % sur 25 ans. Et les taux négociés les plus bas atteignent 3,1% sur 15 ans, 3,2% sur 20 ans et 3,4% sur 25 ans.
Des taux qui reviennent ainsi à leurs niveaux de 2014, avant la baisse entamée en 2015 qui les a fait passer sous la barre des 1 % en octobre 2020. « Un taux de 3,60 % avec une inflation autour de 2 %, comme c’est le cas actuellement, c’est quelque chose d’assez classique », estime Maël Bernier. Et c’est un taux qui permet d’emprunter 15 000 euros de plus qu’il y a un an, souligne Vousfinancer, en prenant l’exemple d’un couple qui gagne 4 000 euros par mois et qui souhaite rembourser 1 320 euros de crédit par mois. Il y a un an, avec un taux de 4,27 %, ils ne pouvaient emprunter que 212 800 euros. Aujourd’hui, ils peuvent emprunter 228 006 euros, (…)
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