Découvrez les prix de l’immobilier à Rennes au 1er septembre 2024

Les prix de l’immobilier sont en baisse à Rennes. Ils atteignent désormais 4.514 euros le mètre carré, selon le baromètre exclusif Bien’Ici pour BFM Immo.

L’immobilier à Rennes est en baisse. Ainsi, le prix moyen atteint désormais 4 514 euros le m² en août (prix affichés dans les annonces avant négociations), selon les chiffres de notre partenaire Bien’Ici*. Sur un mois, les prix sont en baisse de 0,2% et ils sont en baisse de 4,1% sur un an.

Côté location, les prix sont en baisse. Ainsi, le prix moyen d’une location s’élève à 20,5 euros par m2. Pour un studio, il faudra débourser en moyenne 444 euros par mois et pour un 3 pièces 881 euros.

La population de Rennes a augmenté entre 2009 et 2020, selon les chiffres de l’Insee. Elle est passée de 206 604 personnes en 2009 à 222 485 en 2020. Sans surprise, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des « autres personnes sans activité professionnelle » qui regroupe les étudiants (50 595 personnes). Elle est suivie par les retraités (36 070 personnes). Outre les agriculteurs (59 personnes), les artisans, commerçants et chefs d’entreprise sont les moins représentés (4 250 personnes).

Le nombre de résidences principales est passé de 205 865 en 2009 à 117 699 en 2020. Les résidences secondaires ont également augmenté avec 2 309 en 2009 contre 5 541 en 2020, ainsi que les logements vacants (7 319 en 2009 contre 8 664 en 2020).

>> Voici la répartition des prix de l’immobilier (location et achat) ville par ville :

*Dans le cadre de ce baromètre mensuel Bienici – BFM Business des prix de l’immobilier, le portail Bienici compile les chiffres (prix d’achat et loyers figurant sur les annonces publiées avant négociations) du 1er au 25 de chaque mois et publiés au début du mois suivant. Les prix retenus sont des moyennes sur chaque critère. 29 villes sont analysées : Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Montpellier, Strasbourg, Bordeaux, Lille, Rennes, Saint-Etienne, Le Havre, Toulon, Grenoble, Dijon, Angers, Nîmes, Villeurbanne, Mulhouse, Rouen, Caen, Aix-en-Provence, Reims, Boulogne-sur-Mer, Calais, Colmar, Dunkerque et Gap.