Marie-Christine Paré vient d’être nommée directrice générale du centre commercial Lebourgneuf, succédant à Stéphan Landry, qui occupait le poste depuis 2016. Ce dernier devient directeur des opérations pour le Québec et l’Est de l’Ontario pour le groupe Primaris, qui a acquis le centre commercial en septembre. 2024.
« L’arrivée d’un nouveau propriétaire crée de nouvelles opportunités. C’est aussi l’occasion de se renouveler», résume la nouvelle directrice générale qui devient la première femme à occuper ce poste depuis l’ouverture en 1981.
Le rachat des Galeries des Capitales par Primaris, en septembre 2024, a entraîné quelques changements au sein de la direction. (Caroline Grégoire/Archives Le Soleil)
À l’emploi des Galeries de la Capitale depuis 2016, Marie-Christine Paré occupait jusqu’à tout récemment le poste de directrice immobilière principale. Plus précisément, elle était chargée d’attirer les détaillants les plus populaires et de négocier les espaces et les baux.
Récemment, elle a notamment piloté l’arrivée de Miniso et JD Sports, en plus des discussions avec Winners, qui ouvrira une boutique à l’automne 2025 dans l’espace vacant laissé par la fin des Galeries gourmandes.
« Quand je suis arrivé aux Galeries en 2016, c’était le début de gros travaux de rénovation. J’ai pu assister de près à la métamorphose du site et participer au développement des Galeries et du Méga Parc.
Elle souligne que 165 millions de dollars ont été investis dans le réaménagement au cours des dix dernières années, incluant la relocalisation du Simons et l’agrandissement de l’aire de restauration.
Résidentiel en ligne de mire
D’autres investissements majeurs sont encore au menu. Primaris, le nouveau propriétaire, croit beaucoup au « potentiel de développement incroyable qu’offre le site des Galeries », soutient le nouveau directeur général.
Ce développement impliquerait la construction d’unités résidentielles et une mixité d’activités sur le site même des Galeries, estime Mme Paré.
« La position géographique de notre site est idéale pour construire des logements. »
-— Marie-Christine Paré, general director of Galeries de la Capitale
Mais la construction n’est pas pour demain.
Actuellement, Primaris est en mode achats, confirme le directeur général. «Ils visent d’abord à acquérir d’autres centres commerciaux dans le pays», précise-t-elle.
Avec un portefeuille évalué à 2,8 milliards, Primaris est spécialisé dans l’acquisition de centres commerciaux. Cinq des dix plus grandes caisses de retraite du Canada ont vendu à l’investisseur du centre commercial.
Les Galeries de la Capitale représentent la deuxième acquisition de Primaris au Québec, après Place du Couronne au Saguenay.
Un bon temps des fêtes
Il est temps de faire le point sur le centre commercial, qui a connu une fréquentation similaire à 2023 pendant la période des fêtes, résume le directeur général.
« Contrairement à d’autres, la pluie et le temps changeant nous ont aidés. »
Seul bémol : le conflit social chez Renaud-Bray a provoqué une « déception » chez les clients. Elle dit espérer que la situation sera bientôt résolue.
