ce que cela change pour votre logement

Le chauffage représente une part importante de la dépense énergétique des ménages français.

Face aux défis climatiques et économiques, le gouvernement a décidé de passer la vitesse supérieure.

Une révolution silencieuse se prépare dans nos foyers, avec l’obligation d’installer des thermostats programmables d’ici 2027.

Cette mesure ambitieuse promet de transformer la manière dont nous gérons la température de nos logements, tout en réduisant nos factures.

Découvrons les détails de cette nouvelle réglementation qui touchera bientôt tous les propriétaires et locataires en France. Quels sont les enjeux ? Comment s’y préparer ? Quelles solutions s’offrent à nous ? Autant de questions auxquelles nous répondrons dans cet article complet sur les thermostats programmables obligatoires.

Le décret qui change la donne

En juin 2023, le gouvernement français a franchi une étape décisive en adoptant le décret n°. 2023-4441. Ce texte rend obligatoire l’installation de thermostats programmables dans tous les bâtiments à partir du 1er janvier 2027. Une mesure qui s’inscrit dans la continuité de la loi ELAN de 2018, qui avait déjà imposé ces dispositifs dans les bâtiments à chauffage collectif.

Concrètement, cette obligation concerne :

• Tout le bâtiments résidentiels (maisons individuelles, appartements)
• LE locaux tertiaires (bureaux, commerces, etc.)
• Les bâtiments nouveau et ancien

L’objectif est clair : favoriser une gestion plus précise et automatique de la température pour réduire drastiquement le gaspillage énergétique.

Pourquoi cette mesure ?

Le gouvernement poursuit plusieurs objectifs avec ce nouveau règlement :

• Réduire les coûts énergétiques des ménages, qui peuvent représenter jusqu’à 77% de leur budget énergétique
• Réduire l’impact écologique du secteur de l’habitat, l’un des plus gros émetteurs de gaz à effet de serre
• Promouvoir une gestion intelligente température pour éviter le gaspillage
• Améliorer le confort occupants grâce à une régulation plus précise

Selon leAgence de la transition écologique (Ademe)l’utilisation d’un thermostat programmable peut générer des économies allant jusqu’à 15 % sur la facture de chauffage. Un argument de poids pour convaincre les plus réticents.

Que dit exactement la loi ?

Le décret impose l’installation d’un système de contrôle automatique de la température ambianteavec une programmation horaire précise. Les thermostats doivent être programmables, connectés ou intelligents, permettant une gestion fine et à distance de la température.

Les fonctionnalités minimales requises sont :

• Régulation précise et automatique de la température à intervalles d’une heure ou moins
• Programmation par pièce ou par zone de chauffage
• Au moins quatre modes de programmation : confort, réduit, hors gel et arrêt
• Transitions automatiques entre chaque mode

Qui est concerné ?

Cette obligation s’applique à un large éventail d’acteurs :

• LE propriétaire occupants
• LE propriétaires
• LE syndics de copropriété
• LE acteurs de l’immobilier

Pour les systèmes de chauffage individuels, il est de la responsabilité du propriétaire de faire installer le thermostat. Les locataires, quant à eux, sont responsables de l’entretien des installations une fois celles-ci mises en place.

Exceptions à la règle

Comme toute réglementation, celle-ci connaît quelques exceptions :

• LE systèmes de chauffage avec générateur de chaleur indépendantcomme un poêle à bois, ne sont pas affectés
• Si l’installation d’un thermostat n’est pas techniquement ou économiquement réalisablepar exemple si le retour sur investissement dépasse 10 ans
• LE bâtiments équipés de radiateurs avec vannes thermostatiques exempté de cette obligation, à condition que le système permette une programmation précise de la température

Dans tous les cas, il est recommandé de faire évaluer votre situation par un professionnel afin de déterminer si une dispense est possible.

Les différents types de thermostats programmables

Il existe plusieurs catégories de thermostats programmables sur le marché :

1. Thermostat programmable manuellement : Il permet un ajustement par plages horaires, idéal pour les personnes ayant des horaires réguliers
2. Thermostat connecté : Pilotable à distance via une application smartphone, il offre plus de flexibilité
3. Thermostat intelligent : Doté d’une programmation automatisée, il s’adapte aux habitudes des occupants et optimise la consommation

Chaque type a ses avantages et ses inconvénients en termes de prix, de facilité d’utilisation et de fonctionnalités. Le choix dépendra des besoins spécifiques de chaque foyer.

Le coût de l’installation

L’investissement dans un thermostat programmable peut varier considérablement :

• Prix ​​d’un thermostat : entre 60 € et 250 €
• Frais d’installation : 150 € à 300 € supplémentaires

Ces chiffres peuvent paraître élevés, mais ils doivent être relativisés avec les économies potentielles à long terme. De plus, des aides financières existent pour réduire la facture.

Aide financière disponible

Pour accompagner les ménages dans cette transition, le gouvernement a mis en place plusieurs mesures d’aide :

• Le premier « Un coup de pouce Pilotage connecté du chauffage pièce par pièce » : Lancé le 1er décembre 2023, il pourrait couvrir jusqu’à 80 % du prix d’un thermostat programmable, installation incluse. Malheureusement, ce bonus a été suspendu le 22 novembre 2024 suite à une fraude.
• Le prime CEE classique : Toujours disponible, il propose une aide, bien que d’un montant inférieur au précédent.

A noter que les conditions d’éligibilité à ces aides peuvent évoluer. Il est recommandé de contacter les organismes compétents pour connaître les dispositifs en vigueur au moment de l’installation.

Comment choisir son thermostat programmable ?

Plusieurs critères sont à prendre en compte pour sélectionner le thermostat adapté à votre habitation :

• Compatibilité avec votre système de chauffage
• Type de connexion : filaire, sans fil ou connecté
• Caractéristiques souhaitée : programmation simple ou avancée, télécommande, etc.
• Facilité d’utilisation : interface intuitive, application mobile conviviale
• Consommation d’énergie du thermostat lui-même

N’hésitez pas à comparer plusieurs modèles et à demander conseil à un professionnel pour faire le meilleur choix.

Installation : par qui et comment ?

L’installation d’un thermostat programmable peut se faire de deux manières :

1. Par un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) : C’est la solution la plus sûre, surtout si vous souhaitez bénéficier d’une aide financière.
2. Une auto-installation : Pour les bricoleurs confirmés, c’est une option possible, mais attention à bien suivre les instructions du fabricant.

Dans tous les cas, il est crucial de vérifier la compatibilité entre le thermostat et votre système de chauffage. Les éléments à prendre en compte sont : le modèle, la marque, la technologie, le mode de raccordement et les fonctionnalités de l’équipement de chauffage.

Prestations quotidiennes

L’installation d’un thermostat programmable offre de nombreux avantages :

• Des économies substantielles sur la facture de chauffage
• Confort amélioré grâce à une température mieux régulée
• Réduction de l’empreinte carbone logement
• Gestion à distance pour les modèles connectés
• Adaptation automatique habitudes de vie pour les thermostats intelligents

Ces bénéfices contribuent non seulement à une meilleure qualité de vie, mais également à une utilisation plus responsable de l’énergie.

Quelles sont les sanctions en cas de non-respect ?

À l’heure actuelle, aucune sanction spécifique n’a été prévue en cas de non-respect de cette obligation. Les modalités de contrôle restent à définir. Il est toutefois probable que des mesures seront mises en place d’ici 2027 pour assurer l’application effective de ces réglementations.

Il est donc fortement recommandé d’anticiper cette obligation et de ne pas attendre le dernier moment pour s’équiper.

Vers un avenir énergétique plus intelligent

L’obligation d’installer des thermostats programmables marque un tournant dans la gestion de l’énergie domestique en France. Cette mesure s’inscrit dans une démarche plus large de transition énergétique et écologique.

À l’avenir, on peut s’attendre à voir émerger des solutions encore plus innovantes, par exemple intégrant l’intelligence artificielle pour optimiser davantage notre consommation énergétique. Les thermostats programmables ne sont que la première étape vers des maisons de plus en plus intelligentes et économes en énergie.

À l’aube de 2025, il est temps pour chacun de réfléchir à la meilleure façon d’intégrer ces nouvelles technologies dans son foyer. Non seulement pour respecter la loi, mais surtout pour participer activement à la construction d’un avenir plus durable. La révolution énergétique commence chez nous, et chaque petit geste compte.