« Je crois au centre-ville, aux déplacements actifs et à la proximité des services. Je suis convaincu que les gens voudront vivre au centre-ville et être à proximité d’à peu près tout. Quand on construit un immeuble, on veut redynamiser le quartier, y apporter de la vie, y amener des gens qui se l’approprieront. C’est l’objectif de ce projet», explique Félix Hamel, promoteur du projet Le Radisson et président de Thrace Valeurimmobilier.
La construction du Radisson est en cours. L’entrée principale sera située sur la rue Bonaventure, tandis que celle du stationnement souterrain sera sur la rue Saint-Denis. Les logements devraient être disponibles d’ici le 1er juillet. Il est déjà possible de réserver.
L’immeuble offrira des 3 ½ ainsi que des 4 ½, loués respectivement à partir de 1 250 $ et 1 550 $. Il sera équipé d’un ascenseur et d’un stationnement intérieur de 27 places.
Voilà à quoi devrait ressembler le Radisson, qui est en construction sur la rue Bonaventure, au centre-ville de Trois-Rivières. (Valeur immobilière de Thrace)
« Ce sont des appartements urbains. Ils ne ciblent pas une clientèle en quête de luxe. Ils sont un peu plus petits, compacts et s’adresseront à une clientèle de jeunes professionnels, d’étudiants et de retraités », explique M. Hamel.
C’est un projet innovant, dit-il. « Nous allons intégrer un immeuble au centre-ville tout en respectant la densité du quartier avec ses trois étages. Le bâtiment a une conception qui s’intègre bien à l’architecture du quartier et nous offrirons des services recherchés sur le marché, comme des espaces qui favorisent l’esprit de communauté.
Des espaces communs sont donc prévus, soit une terrasse dans une cour intérieure avec barbecue et tables, un jardin communautaire, ainsi qu’une salle multiservices pour coworkingqui peut aussi être réservé pour, par exemple, accueillir des amis.
Ce bâtiment comblera un besoin, selon M. Hamel, qui souligne que les nouvelles constructions ne sont pas nombreuses au centre-ville. « Il y a une communauté qui veut vivre au centre-ville, mais qui veut aussi vivre dans des logements modernes et éconergétiques dotés de commodités comme un ascenseur et un garage souterrain. C’est ce que nous allons proposer.
Son équipe a dû faire preuve de créativité et optimiser l’espace pour proposer de nouveaux logements « à des prix raisonnables » dans un contexte où les coûts de construction sont élevés, fait valoir M. Hamel.
Thrace Real Estate Value a plusieurs projets en cours. D’autres bâtiments pourraient surgir sur des terrains vagues du centre-ville. Ils disposeront également d’un ascenseur et d’un parking souterrain. Ils pourraient inclure des logements abordables. Thrace Value immobilier gère environ 2 150 logements à Trois-Rivières.
