DÉCRYPTION – Le Premier ministre veut exonérer de droits de mutation tous les achats de logements d’une valeur inférieure à 250 000 euros pour les « jeunes des classes moyennes et populaires ». Une solution efficace pour relancer le marché immobilier ?
« Sans mes parents, nous n’aurions pas pu acheter notre appartement », confient les rares ménages qui ont réussi à accéder pour la première fois à la propriété. Le soutien aux familles, par le biais de dons ou de prêts, n’a jamais été aussi essentiel. Si vous n’avez pas cette chance, sachez que votre employeur peut vous aider en prenant en charge une partie de votre crédit immobilier. Avec une économie qui peut atteindre, au total, 20 000 euros pour des prêts d’une durée maximale de 20 ans. Côté fiscalité, une autre idée a émergé de la campagne pour les élections législatives : l’exonération des droits de mutation, déjà proposée fin décembre par la Cour des comptes.
Cette proposition, qui rappelle celle d’Éric Zemmour lors de l’élection présidentielle de 2022, vient cette fois de Gabriel Attal qui veut supprimer les « frais de notaire » pour les achats de logements inférieurs à 250 000 euros au profit de «les jeunes des classes moyennes et populaires« . Cette annonce, qui intervient quelques jours après le « mea culpa » d’Emmanuel Macron qui a reconnu ne pas avoir «assez avancé sur l’accès au logement des jeunes», ont surpris les professionnels de l’immobilier. “Le gouvernement ne nous en avait jamais parlé auparavant.déplore Loïc Cantin, président de la Fédération nationale de l’immobilier qui dénonce «amateurisme» du gouvernement. Les notaires sont également en colère. En pleine déprime depuis le début de la crise immobilière, ils s’inquiètent pour leurs émoluments.
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