De nombreux citoyens du Saguenay ont consulté leur rôle d’évaluation publié il y a deux jours sur le site Internet de la Ville. Plusieurs ont été surpris d’apprendre que la valeur de leur maison a augmenté de 37 % en moyenne.
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Le nouveau rôle d’évaluation du Saguenay est loin de passer inaperçu. D’autres ont même connu une augmentation plus élevée. Certains s’inquiètent du prochain avis d’imposition.
« Pour moi, cela représente une augmentation d’environ 130 000 $ pour ma maison. C’était vraiment une surprise pour moi de voir la valeur des propriétés augmenter comme ça», a déclaré un résident de Shipshaw.
Il n’est pas le seul puisque la valeur des résidences au Saguenay a augmenté en moyenne de 37 %.
«Je ne suis pas content, c’est trop», a déclaré un autre citoyen du Saguenay.
TVA Nouvelles vérifié l’évaluation d’une résidence choisie au hasard. Sa valeur est passée de 308 000 $ à 414 000 $, soit 106 000 $ de plus.
Capture d’écran du LCN
Vives réactions à Shipshaw
Certaines personnes qui habitent en périphérie de Shipshaw ont de la difficulté à expliquer pourquoi leur cotisation a été augmentée de 55 %.
« Qu’est-ce que je vais avoir de plus pour 55 % ? Je suis en périphérie, nous vivons à Shipshaw. Qu’est-ce que je vais avoir de plus ? Je suis loin de tous les centres, je trouve ça exagéré», a déploré un habitant du quartier.
“Ça va avoir un impact sur la facture fiscale (sic), c’est sûr”, estime un autre.
«C’était automatique que le jour où les citoyens allaient apprendre qu’ils auraient un rôle d’évaluation supérieur à 37,5%, c’est certain que les gens allaient réagir», a admis le conseiller municipal du secteur, Claude Bouchard.
Capture d’écran du LCN
Et les impôts ?
La Ville assure que le taux de taxation sera revu à la baisse.
«Ce que m’ont dit les comités des finances, c’est que c’est 37, 38, 39, les gens vont jouer avec pour que notre facture de taxes (sic) augmente d’environ 2-3%», a déclaré M. Bouchard.
Chaque administration municipale du Québec est tenue de revoir son rôle d’évaluation tous les trois ans. L’augmentation dépend du marché immobilier selon le secteur.
«Ce n’est malheureusement pas quelque chose que nous contrôlons», a déclaré le conseiller municipal. C’est un cabinet externe qui fait cette évaluation, ce n’est pas nous.
« Je pense qu’en tant que ville, nous aurions eu un travail de communication à faire pour leur expliquer pourquoi nous faisons un rôle d’évaluation tous les 3 ans, qui fait les évaluations, quels sont les facteurs qui font augmenter les maisons et quelle est la situation. impact sur la facture fiscale (sic). Peut-être que l’acceptation serait plus facile pour les citoyens », a-t-il ajouté.
Les citoyens devraient recevoir leur nouvel avis d’imposition dans les premiers jours de 2025.
Pour voir le rapport complet, cliquez sur la vidéo ci-dessus.
