HÉBERGEMENT. Neuf mois. Voici ce qu’il a fallu pour que le projet d’habitation Le Sentier passe d’une idée à un projet réalisable. Pas moins de 84 logements, destinés aux personnes aux revenus modestes, sont en cours de construction.
« À Drummondville, les gens veulent que ça bouge. Clairement, on voit que ça marche. Il y a quelques semaines, nous annoncions 100 unités avec le projet Unitains. Aujourd’hui, 84 logements sont développés par l’Office d’habitation Drummond (OHD). Tout le monde est aligné», a déclaré la ministre déléguée au Logement, France-Élaine Duranceau, lors d’une conférence de presse tenue lundi.
Le Sentier sera un immeuble de six étages, situé rue du Meunier-Rouge. « Ce sont tous les trois et demi qui sont destinés aux personnes aux revenus modestes, c’est-à-dire nos travailleurs qui gagnent moins de 50 000 dollars par an. Ce sont des logements qui seront loués environ 750 $ par mois. Il y aura également des places de stationnement pour tout le monde. L’environnement bâti est sécuritaire. C’est un bâtiment de qualité qui sera livré», a mentionné le directeur général de l’OHD, David Bélanger.
Notez que le bâtiment sera équipé de gicleurs et de deux ascenseurs. Le logement sera accessible aux personnes à mobilité réduite et les 14 appartements du rez-de-chaussée seront adaptés.
Le quartier résidentiel Les Découvertes représente un emplacement de choix, selon David Bélanger. « En matière de développement de logements sociaux et abordables, nous cherchons à nous implanter dans tous les quartiers de la ville. Nous ne cherchons pas à densifier ou à créer un quartier destiné à ces clientèles. Le quartier Les Découvertes est situé à proximité du boulevard Saint-Joseph et de la place Charpentier. Tous les services sont disponibles à proximité dans le quartier Saint-Nicéphore », a-t-il indiqué.
La construction d’un immeuble de 84 logements abordables répond à un besoin important dans le secteur. « Le taux d’inoccupation est actuellement de 0,5 %. Le prix de l’immobilier frappe durement les clientèles les moins aisées. Les logements qui étaient abordables il y a quelques années ne le sont plus. Il faut construire des logements pour lesquels les gens auront les moyens de se payer afin qu’ils puissent maintenir une qualité de vie, mais aussi pouvoir contribuer à l’économie sociale », a soutenu David Bélanger.
Ce dernier se réjouit que le projet aboutisse rapidement, grâce à la mobilisation des acteurs de la région. « En seulement neuf mois, nous sommes passés des discussions exploratoires aux fouilles sur le terrain », dit-il avec fierté.
Le Sentier prévoit accueillir ses premiers locataires à l’été 2025.
L’immeuble sera construit dans le cadre de l’Initiative logement abordable Desjardins, un partenariat novateur entre le gouvernement du Québec et Desjardins qui vise à créer rapidement 1 750 logements abordables.
Le montage financier du projet Le Sentier s’élève à près de 29 millions de dollars, regroupant les investissements du gouvernement du Québec, de la Ville de Drummondville et de Desjardins. A terme, c’est l’OHD qui assurera la gestion et l’entretien du bâtiment.
Des efforts qui portent leurs fruits
En 2022, la Ville de Drummondville et l’OHD ont élaboré un plan d’action qui prévoyait la construction de 250 nouveaux logements et l’acquisition de 200 logements existants d’ici 2026, dans le cadre de la première phase.
Le projet Le Sentier marque l’atteinte et le dépassement de l’objectif de construction, a informé David Bélanger. “Aujourd’hui, nous avons atteint 284 nouveaux logements”, a-t-il déclaré.
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