L’agrandissement comprend la construction de sept bâtiments de deux étages et quatre logements de style maison de ville. Le 5 ½ aura une aire de vie à l’étage, tandis que le 4 ½ aura un espace à aire ouverte style plafond cathédrale sur deux étages, ce qui serait une nouveauté à Trois-Rivières.
« De style moderne et épuré, les logements ont été conçus pour maximiser chaque pied carré, tout en étant très lumineux », souligne Félix Hamel, président-directeur général de Valeur immobilière Thrace.
De 1800$ à 1900$
Les grandes unités de 1 371 pieds carrés sont disponibles à la location au coût de 1 800 $ à 1 900 $ par mois. Les locataires pourront également profiter d’une cour séparée et intime ainsi que d’un grand balcon en béton (8 x 16 pieds).
Un premier bâtiment doit être livré le 1er juillet et les autres le seront d’ici un an. Les deux prochaines suivront à l’automne et les quatre dernières au printemps 2025.
Pour le premier immeuble, deux baux ont déjà été signés et un troisième est en cours de signature. Les autres bâtiments devraient se remplir progressivement, selon le promoteur. Il estime qu’il existe une demande sur le marché pour ce type de maisons en rangée. «C’est notre pari», dit-il.
« Nous sommes intéressés, mais nous n’avons rien signé tant que nous n’avons pas reçu nos permis de la municipalité. D’ici un mois, nous débuterons les travaux d’excavation pour construire deux autres fondations», précise Félix Hamel.
En mouvement depuis 2021
Le projet est en cours depuis 2021, le temps de construire les infrastructures nécessaires, alors que la rue n’existait pas encore. «C’est l’aboutissement de quatre années de travail. Nous ne le faisons pas parce qu’il y a une crise du logement. C’était déjà prévu comme ça», explique M. Hamel.
La rue Georges-Carrère, où se situe le projet, est située tout près de la rue Mariette-Duval, de l’autre côté du chemin Sainte-Marguerite. Le couple, qui a marqué la comédie et fondé le Théâtre des Marguerites, s’inscrit ainsi dans la toponymie.
Déjà une centaine de logements ont été construits lors des phases précédentes du Domaine Valder. Il s’agissait toutefois d’immeubles standards de six logements qui ont été construits dans ce secteur de Pointe-du-Lac.
