Un prix stratosphérique, 28 millions d’euros, que l’on pensait réservé aux plus beaux hôtels privés parisiens ou éventuellement à des villas d’exception sur la Côte d’Azur. Azur ou immenses chalets dans des stations de ski huppées. C’est à ce prix qu’a été réalisée la vente d’un bien sur le bassin d’Arcachon, au Pyla-sur-Mer, comme l’a révélé le quotidien Sud-Ouest. Une confirmation que des biens sans défaut dans un lieu exceptionnel continuent de se vendre à des prix élevés.
Les informations sur la transaction ont été diffusées au compte-goutte. On apprend, auprès de Sud Ouest, que le bien est situé boulevard de l’Océan, dans le quartier du Pyla-sur-Mer dans la commune de La Teste-de-Buch. Il est évidemment situé en première ligne pour avoir les plus belles vues vers le bassin d’Arcachon, la dune du Pilat, le Cap Ferret ou encore l’océan, tout en vous restant discret sous les pins. On découvre aussi que l’ensemble s’étend « sur plusieurs milliers de mètres carrés » avec un « très grande villa » et un court de tennis. Il s’agit, semble-t-il, d’une résidence qui fut « la résidence de personnalités incontournables au Pyla-sur-Mer ». Quant aux repreneurs, nous venons d’apprendre qu’ils apprécient particulièrement les lieux et ont déjà une vie à Pyla-sur-Mer.
Jusqu’à 50 000 €/m²
Rappelons que si cette vente est un record, le secteur en voit régulièrement autour de 10 millions d’euros, voire 20 millions. L’enseigne immobilière de luxe Barnes rappelait dans une récente mise à jour du marché dans ce secteur que des villas d’exception avec vue peuvent encore se vendre entre 30 000 et 50 000 €/m². Il y a quelque temps, l’agence Barnes Bassin d’Arcachon, qui proposait une résidence dans ce quartier pour 20 millions d’euros, rapportait que le propriétaire avait rejeté une offre de 17 millions. C’est pourtant pour ce montant qu’en 2021 le patron de Free, Xavier Niel, a acheté une villa au Cap Ferret avec sa compagne Delphine Arnault.
