Cyril Hanouna a souvent relayé dans « Touche pas à mon poste », son émission télévisée, des histoires de locataires peu scrupuleux, comme ce locataire qui n’avait pas payé son loyer depuis 15 mois et qui devait 11 500 euros au propriétaire du bien. Aujourd’hui, il serait lui-même confronté à un locataire mal payé, selon Les Informés . Contacté par Le FigaroCyril Hanouna n’a pas répondu à nos sollicitations.
L’animateur star louerait un appartement situé dans le 18ème arrondissement de Paris. Un T2 qu’il a acheté en 2018 via la holding d’investissement Hahapping qu’il possède avec son avocat Stéphane Hasbanian. Il a acquis cette propriété pour une somme dérisoire : 136 000 euros. Pourquoi le prix d’acquisition est-il si bas ? L’acte de vente comporte une clause permettant à l’ancien propriétaire, nommé Raphaël, de reprendre son logement au bout de quatre ans s’il le souhaite. De plus, il a signé un contrat d’occupation précaire qui l’autorise à vivre dans le logement en échange d’une redevance, une sorte de loyer censé être inférieur au prix du marché. L’allocation mensuelle est fixée à 1200 euros. Ce type de contrat d’occupation temporaire constitue une situation exceptionnelle. C’est “le contrat par lequel les parties expriment leur volonté de ne reconnaître qu’un droit de jouissance précaire à l’occupant en échange d’une modeste compensation financière», explique l’Agence nationale d’information sur le logement, Anil.
La justice donne raison à Hanouna
Pendant deux ans, Raphaël a payé le loyer mais en août 2020, il a arrêté de payer. En décembre 2021, Raphaël reçoit un courrier de l’huissier lui demandant de payer plus de 26 000 euros de loyers impayés. En juin 2023, Hahapping saisit le juge du contentieux du tribunal judiciaire de Paris pour demander leur expulsion et réclame 110 000 euros de loyers impayés ainsi que des indemnités pour occupation illégale de leur logement. Le tribunal de Paris a donné raison à Hahapping et a ordonné au locataire de quitter le logement. Il a deux mois pour partir sous peine d’expulsion. Il est condamné à payer 53 000 euros pour occupation illégale du logement et devra également s’acquitter du loyer et des charges qu’il n’a pas réglés. Seule la demande de dommages et intérêts des copropriétaires a été rejetée.
Le locataire sans scrupules ne s’est pas arrêté là et a contesté le jugement en engageant une procédure d’urgence pour demander la suspension de l’exécution provisoire de la décision afin de ne pas être expulsé. Il affirme être dans une situation précaire. Le 19 septembre 2024, la cour d’appel de Paris a estimé que les documents fournis par le locataire ne prouvaient pas sa précarité financière. Raphaël devra donc être expulsé. Le locataire a également déposé un recours sur le fond afin de pouvoir encore obtenir gain de cause. Cyril Hanouna n’est pas encore sorti d’affaire.
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