El Zonte, surnommée « Bitcoin Beach », connaît un boom immobilier impressionnant depuis 2021, avec des prix augmentant de 130 %. L’attractivité de ce village côtier du Salvador, portée par l’adoption du Bitcoin, attire de nombreux investisseurs et Bitcoiners, transformant son paysage économique et social.
El Zonte poursuit son expansion, faisant grimper les prix de l’immobilier
Le Salvador est aujourd’hui connu pour avoir donné cours légal au Bitcoin aux côtés du dollar en 2021, à travers la controversée « Bitcoin Ley ». Récemment, cette loi a été amendée par le gouvernement de Nayib Bukele suite à un accord avec le Fonds monétaire international (FMI) pour obtenir un prêt de 3,5 milliards de dollars.
À El Zonte, petit village côtier du Salvador, une économie circulaire basée sur Bitcoin s’est développée depuis 2019, ce qui lui vaut le surnom de « Bitcoin Beach ». Ce modèle attire de nombreux Bitcoiners, que ce soit pour découvrir une ville fonctionnant au standard Bitcoin, pour un séjour ou encore pour s’y installer définitivement.
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L’attractivité soudaine du Zonte, combinée à l’amélioration de la sécurité au Salvador suite au démantèlement des gangs en 2021, a provoqué une forte hausse des prix de l’immobilier. Entre 2015 et 2020, le mètre carré coûtait 34,33 dollars, mais il dépasse désormais les 80 dollars..
Selon le journal centraméricain El Faro, certains immeubles de luxe se sont récemment vendus à plus de 1 000 dollars le mètre carré.
Ils ont Salvador
Dans le cadre de la réalisation d’un documentaire sur le Salvador et son adoption du Bitcoin, Cryptoast a passé 1 mois dans ce petit pays d’Amérique Latine pour observer et expérimenter son adoption du Bitcoin. Le documentaire devrait sortir début 2025 sur notre chaîne YouTube.
Par ailleurs, le journal révèle que 5 Bitcoiners et une entreprise possèdent un total de 992 000 mètres carrés à El Zonte. Parmi eux, la société Sunrise Salvador Development, ainsi que Michael Peterson et Roman Martínez, 2 co-fondateurs de l’organisation Bitcoin Beach, possèdent ensemble 30 propriétés, pour une valeur estimée à 3,6 millions de dollars.
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Tether investit également massivement au Salvador
En plus d’annoncer récemment le transfert de son siège social au Salvador, Tether s’implique depuis plusieurs années dans le développement d’initiatives éducatives, telles que Cubo+ et Node Nation, en finançant la société Plan B Network.
Les dirigeants de Tether auraient également investi plusieurs millions de dollars dans le pays.. Giancarlo Devasini aurait acquis une maison à Santa Elena pour 2 millions de dollars, tandis que Paolo Ardoino a acheté 2 terrains pour 1,7 million de dollars dans le complexe de luxe El Encanto.
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Si le développement d’El Zonte semble prometteur et pourrait, à long terme, améliorer les conditions de vie des habitants, d’importantes limites demeurent. Parmi eux, la construction du Bitcoin Beach Club à Playa, qui oblige à déménager 25 familles qui y vivent depuis plus de 30 ans A 3 km de la plage d’El Zonte.
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Sources : El Faro, MalaYerba
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D’abord attiré par l’appât du gain, je suis désormais piégé au plus profond du terrier du lapin. Sans issue, je dois juste partager mes connaissances et transmettre la passion que j’ai pour Bitcoin. Je suis également le créateur d’Adopt a Block, un site pédagogique dédié au Bitcoin.
Marius Farashi-Tasooji
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