Entente de principe pour 7,3 millions de dollars en lien avec l’incendie de Westcourt Place

Un accord de principe a été conclu dans le cadre du recours collectif contre la société propriétaire de l’immeuble Westcourt Place, selon l’avocat représentant les locataires et anciens locataires de l’immeuble du centre-ville de Windsor.

Le règlement proposé, d’une valeur de 7,3 millions de dollars, sera soumis à l’approbation d’un juge le 6 mars. Le recours collectif lancé en 2022 exigeait plutôt 35 millions de dollars du propriétaire du Place Westcourt au nom des 135 locataires.

Les plaignants seront informés de l’accord de principedit l’avocat Harvey Strosberg.

Plus de 200 résidents et plusieurs locataires commerciaux ont été déplacés par l’incendie du 12 novembre 2019, déclenché par une panne électrique accidentelle dans le stationnement de l’immeuble situé au coin des rues Goyeau et Chatham Est.

Plus de cinq ans plus tard, ceux qui ont maintenu leur bail ne sont toujours pas rentrés chez eux. Selon Harvey Strosbergil peut encore s’écouler entre 10 mois et un an avant qu’ils puissent trouver leur logement.

La Ville de Windsor a également indiqué dans un courriel adressé à - quoi Westcourt n’a pas respecté les ordres émis après l’incendie et fait face à trois accusations d’infractions provinciales. La prochaine audience sur ces accusations est prévue le 27 janvier.

- contacté les avocats de Place Westcourtmais n’a pas encore reçu de réponse.

Le montant du règlement, s’il est approuvé, sera réparti entre les locataires résidentiels et commerciaux ainsi que les compagnies d’assurance impliquées dans le dossier, a ajouté Harvey Strosberg.

L’avocat n’a pas pu préciser combien chaque plaignant pourrait recevoir, mais il a indiqué que les locataires résidentiels qui résilient ou ont résilié leur bail auront droit à au moins 5 500 $.

Anciens locataires déçus

Un ancien locataire de l’immeuble a déclaré espérer que le montant final serait plus élevé.

Si nous obtenons seulement 5 000 $, je pense qu’il y aura beaucoup de locataires qui seront vraiment déçus, parce que cela a causé beaucoup de stress mental à beaucoup de gens, et beaucoup sont encore déplacés.affirme Chad Robinson.

Donc, 5 000 $, c’est un peu une gifle.

L’ancien locataire se souvient encore de l’alarme qui s’est déclenchée le 19 novembre et d’un voisin qui a frappé à sa porte pour lui faire savoir que l’incendie était grave.

L’escalier était sombre et enfumé, et Chad Robinson pouvait sentir le feu alors qu’il transportait son chien en lieu sûr, a-t-il déclaré.

Dans les jours et les semaines qui ont suivi l’incendie, il a quitté une chambre d’hôtel pour s’installer dans un logement temporaire payé par sa compagnie d’assurance, puis dans une maison louée chez des amis.

Chad Robinson a perdu son chien dans un tragique accident alors qu’il vivait dans un logement temporaire après l’incendie.

L’ancien locataire estime que l’incendie lui a coûté de sa poche entre 5 000 et 10 000 dollars après indemnisation assurée par l’assurance.

Désormais, chaque fois qu’il entend une alarme incendie, cela déclenche un moment de panique, dit-il. Il n’a donc pas l’intention de retourner vivre dans l’immeuble Westcourt dès que cela devient possible.

Si une autre alarme incendie retentit, elle [provoquerait] probablement encore un cauchemarassure-t-il. Et parce que j’ai perdu mon chien… émotionnellement, je ne vivrais probablement jamais [là-bas].

Les locataires qui s’opposent au règlement provisoire ont jusqu’au 19 février pour soumettre leur opposition par écrit.

Avec les informations de Heather Kitching