le parc économique Ecosph’air de Mérignac prend vie avec ses bâtiments à énergie positive

Au cœur de la ZAC de l’aéroparc de Mérignac, le parc Ecosph’air prend racine. Lancé en 2020 par le promoteur et promoteur immobilier Aventim, l’ambition du projet est d’allier économie et écologie, avec des bâtiments bas carbone et préservation de la biodiversité sur un terrain de dix hectares. L’ensemble des six bâtiments Arko, opération emblématique du projet, réalisé par le cabinet d’architectes Patriarche, a été inauguré le 26 septembre.

Ce complexe de 9 600 m² est à énergie positive, grâce à ses panneaux solaires et son système de récupération des eaux de pluie. Il produit plus qu’il ne consomme. Dans le hall d’entrée, un écran affiche la production et la consommation en temps réel. Le bâtiment est réalisé avec du bois issu des forêts régionales et des matériaux biosourcés. A l’intérieur, ses grands bureaux, en bois apparent, sont modulables, en fonction des besoins des entreprises.

“Montrer que c’est possible”

« Construire des bâtiments de ce type coûte forcément plus cher qu’un bâtiment traditionnel, ce qui nous oblige à faire des choix. Mais nous garantissons toujours un prix de vente au prix du marché. Nous sommes un promoteur d’intérêt durable, engagé dans la transition écologique, et nous pensons que c’est à nous, promoteurs, de pousser vers le haut. Nous voulons montrer que c’est possible, en faisant d’Ecosph’air une flotte de référence nouvelle génération », précise Axel Motte, directeur général adjoint d’Aventim en Nouvelle-Aquitaine.

Dans tout le parc, de nombreux arbres ont été préservés et un corridor écologique a été conçu. 40 % de la surface est restée en pleine terre. La plupart des bâtiments sont des bureaux pour des entreprises, mais une deuxième phase de travaux permettra d’installer une offre de services pour tous les salariés de l’aéroport : salle de sport, restauration, centre médical ou encore hébergement. L’offre de mobilité sera également développée. Au total, le parc Ecosph’air proposera 23 000 m² d’activités tertiaires.