Dans la ville surnommée « la capitale des Alpes », les transactions pour des petits logements (du studio au deux pièces) ou pour des biens immobiliers à moins de 250 000 euros se multiplient à nouveau.
Meilleurs Agents, Challenges vous propose un zoom sur les prix de l’immobilier par quartier. Les données Meilleurs Agents présentées sur cette page sont soumises au droit d’auteur et ne peuvent être utilisées sans autorisation, que ce soit dans le cadre d’une activité commerciale ou non. Si vous souhaitez les réutiliser, ou si vous recherchez des données dans une ville en particulier, contactez-nous.
Les 3 informations à retenir sur les prix de l’immobilier à Grenoble
-6,4 % : Evolution du prix de vente des appartements en un an.
2 667 €/m2 : prix de vente moyen d’un appartement.
13,9 €/m2 : loyer moyen d’un appartement.
Dans la ville surnommée « la capitale des Alpes », les transactions pour des petits logements (du studio au deux pièces) ou pour des biens immobiliers à moins de 250 000 euros se multiplient à nouveau. La baisse des taux d’intérêt a permis à certains locataires de réintégrer le marché de l’achat. « Notre clientèle pour la partie résidentielle est généralement âgée de moins de 50 ans, alors que pour les investissements ce sont des personnes plus âgées »observe Olivier Illy, directeur de l’agence Le Montorge. Les quartiers les plus prisés sont le centre-ville et l’Île-Verte. Dans le secteur Victor-Hugo, un appartement 3 pièces de 90 m2 à rénover, dans un immeuble avec ascenseur, a été récemment vendu 285 000 euros. Dans le quartier Championnet, un appartement 2 pièces de 54 m2 au 2ème étage d’un immeuble sans ascenseur est à vendre à 165 000 euros. Le nouveau marché intérieur est encore lent, mais ses services sont attractifs. « Livré l’été dernier, un deux pièces de 47 m² avec garage et grand balcon, situé avenue de la Blanchisserie, a été vendu 206 500 euros »précise Renaud Blain, de Faim Isère. Concernant le marché locatif, la demande est nettement supérieure à l’offre actuelle : “En temps normal on a des volumes trois fois plus élevés”indica Olivier Illy.
© Copyright : Prix et Indice des Prix Immobiliers (PII) Meilleurs agents à 1ET novembre 2024
Belgique
Related News :