À Taverny, les prix de l’immobilier augmenteront pour les maisons en 2024 et baisseront pour les appartements

A Taverny, l’évolution des prix de l’immobilier sur un an à compter du 1er novembre 2024 varie fortement selon le type de bien. Si le prix des appartements a baissé de 7,1% en moyenne, celui des maisons a augmenté de 1,8% à 3.479 euros/m2. La raison : la ville, verte et proche de Paris, attire les acheteurs grâce à ses vieilles maisons en pierre. Les offres d’appartements sont très rares. Les quartiers centraux ou proches sont généralement plus chers que la moyenne de la ville.

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Les 3 choses à retenir sur les prix de l’immobilier à Taverny en 2024

+1,8% : Evolution du prix de vente des maisons en un an.

3 479 €/million² : prix de vente moyen d’une maison.

17,3 €/million² : loyer moyen d’un appartement.

La ville voit sa clientèle se diversifier. « Après la crise sanitaire, il a attiré les Parisiens en quête d’authenticité et de nature » observe Jean-Claude Godot. Il est vrai que cela présente de nombreux avantages. C’est une ville verte, facile d’accès depuis Paris et pleine de potentiel. Elle a vu renaître sa base aérienne et sa vie culturelle est riche. Les offres d’appartements sont rares. « Le cœur de la ville est un micromarché », indique François Clément, de l’agence Valère. Un appartement 4 pièces de 80 à 100 m2 avec balcon se vend entre 320 000 et 350 000 euros.

Mais c’est surtout pour les maisons en pierre des années 30 qu’on vient ici. « Il faut compter 350 000 euros pour 80-100 m² et 300 m² de jardin. » estime l’agent. La commune propose également quelques villas du XIXème siècle.^e siècle, comme celui de 356 m² avec 300 m² de terrain que les Parisiens ont acheté pour 1,15 million d’euros, soit 50 000 euros de moins que le prix initial. Une affaire faible compte tenu du travail à accomplir, mais le couple en est tombé amoureux.

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