À Massy,comme à Saclay, les prix sont en baisse de 3,6% sur un an depuis le 1er novembre 2024 et s’élèvent à 3 841 €/m2 dans cette commune de l’Essonne. Les prix varient cependant entre des quartiers dynamiques comme Vilmorin ou le récent quartier de l’Atlantide, et des quartiers plus prisés, avec une différence pouvant aller jusqu’à 2 000 €/m2 pour les appartements. Certains quartiers devraient devenir plus chers avec l’arrivée prochaine de la ligne 18 du métro, dont le premier tronçon sera inauguré en 2026. Les loyers atteignent 18,8 euros/m2.
Meilleurs Agents, Challenges vous propose un zoom sur les prix de l’immobilier par quartier. Les données Meilleurs Agents présentées sur cette page sont soumises au droit d’auteur et ne peuvent être utilisées sans autorisation, que ce soit dans le cadre d’une activité commerciale ou non. Si vous souhaitez les réutiliser, ou si vous recherchez des données dans une ville en particulier, contactez-nous.
Les 3 informations à retenir sur les prix de l’immobilier à Massy en 2024
-3,6% : Evolution du prix de vente d’un appartement en un an.
3 841 €/m2 : prix de vente moyen d’un appartement.
18,8 €/m2 : loyer moyen d’un appartement.
Si les prix baissaient de 6% en un an, selon MeilleursAgents, “on assiste à une légère reprise de l’activité, avec des taux en baisse” » précise Anouk Charreire, responsable de l’agence Nestenn. Les quartiers les plus recherchés, notamment par les investisseurs, sont Atlantis et Vilmorin, qui disposent d’offres récentes. Les studios sont vendus entre 180 000 et 200 000 euros et loués entre 650 et 700 euros ; Appartements de deux pièces entre 220 000 et 240 000 euros avec des loyers de 900 euros et plus. Dans le même quartier, un jeune couple a acheté un appartement 3 pièces de 62 m2 avec balcon et deux places de parking pour 270 000 euros.
Jusqu’ici sous-développé, le quartier de l’Opéra devrait prendre de l’ampleur avec l’arrivée prochaine de la ligne 18, d’autant que des projets y sont en cours. Dans la vieille ville, un appartement de 60 m2 vient d’être vendu 178 000 euros et peut être loué 800 euros par mois. Dans le quartier de Verrières, un appartement de 3 pièces coûte 250 000 euros. « Côté Villaine, à vingt minutes à pied de la gare, une maison de 95 m2 avec 370 m2 de jardin a été négociée pour 490 000 euros. » conclude Christophe Meyer, dell’agenzia Massy-Verrières.
© Copyright : Prix et Indice des Prix Immobiliers (PII) Meilleurs agents à 1ET novembre 2024
Belgique
Related News :