Quels sont les prix de l’immobilier dans les lieux les plus touristiques d’Alicante ?

Découvrez combien coûte l’achat d’une propriété dans 6 des localités touristiques les plus populaires de la province d’Alicante.

IL prix MÉDIAS Depuis vente dans un propriété dans la province deAlicante s’élève à 2.454 euros/m2, ce qui représente une hausse de 5,9% sur base annuelle et de 0,8% sur base trimestrielle, selon les données de la plateforme de données immobilières Les cerveaux de l’immobilier.

L’achat dele logement dans cette province de la Communauté valencienne, où 89% de l’offre s’adresse à ce segment de marché, coûte en moyenne 429 036 euros.

En revanche, le délai moyen de publication, c’est-à-dire la période pendant laquelle un immobilier transmet le marché de sa commercialisation à sa venteest de 5,2 mois. Ce chiffre est stable depuis mi-2022, après avoir enregistré de nombreuses augmentations suite à la pandémie de Covid-19.

1- Calp

Calp c’est l’une des municipalités deAlicante le plus attractif d’un point de vue touristique. Cette commune située au nord de la province, connue pour abriter le Rocher d’Ifach, compte une population de 25 854 habitants, qui se multiplie pendant la saison estivale.

IL prix de la logement dans cette zone côtière, il atteint actuellement le niveau record de 3.264 €/m2, après avoir enregistré une augmentation annuelle de 20,9% et une augmentation trimestrielle de 6,7%. Le prix, comme le montre le graphique, a progressivement augmenté au fil des ans, la plus forte augmentation se produisant entre fin 2021 et mi-2023.

L’achat de ET propriété Ha Calp représente une dépense moyenne de plus de 728 000 euros. Bien que le prix ait légèrement diminué au cours du dernier trimestre, il a beaucoup augmenté au cours des deux dernières années.

Le délai de publication est de 5,5 mois. Ce chiffre est resté stable tout au long de l’année, même s’il n’a jamais été très bas.

2-Benidorm

Benidorm c’est la commune la plus peuplée du Marine d’acier avec 72 342 habitants. Cette ville est connue pour avoir le plus grand nombre de gratte-ciel d’Espagne et le plus grand nombre de gratte-ciel par habitant au monde.

Quant au prix d’hébergement dans la station touristique d’Alicante, il convient de noter qu’il s’élève à 3 316 €/m2, après avoir augmenté de 13,2% sur une base annuelle et de 4,4% au cours des 3 derniers mois. Benidorm il a également atteint son prix record avec des chiffres qui continuent de croître depuis le dernier trimestre 2020.

En termes de prixle prix actuel deachat de ET propriété dans cette ville, il est légèrement plus élevé, égal à 422 730 €. Ce chiffre n’a cessé de croître et a augmenté au cours des 2 derniers trimestres, où il était tombé à 381 310 euros.

Enfin, le délai de publication est de 5,5 mois, une valeur qui diminuera à partir de fin 2022.

3- Dénia

Dénia c’est une autre des communes que nous mettons en avant dans ce classement. C’est la capitale de la région la Marina Hauteavec une population de 45 622 habitants, mais qui peut quintupler l’été jusqu’à 200 000 personnes.

Dans cette ville, les prix ont augmenté de 8% l’an dernier pour atteindre 2.836 €/m2, alors qu’ils ont diminué de 0,2% d’un trimestre à l’autre, selon les données de la plateforme immobilière big data. Brainsre.

D’un autre côté, leachat de ET propriété Ha Dénia implique une dépense de plus de 520 320 euros. Ce chiffre a également légèrement diminué au cours des 3 derniers mois.

Concernant le délai de publication dans cette commune, il est de 5,4 mois. Celui-ci a légèrement augmenté cette année, même s’il est resté assez stable depuis fin 2021, suite à la croissance due à la pandémie.

4- Guardamar du Segura

Guardamar del Segura elle est située sur la côte sud de la province, elle fait partie de la région Vega Basse du Segura et compte une population de 17 328 habitants.

IL prix de la logement dans cette zone du littoral, il s’élève actuellement à 2 275 €/m2, après avoir enregistré une hausse annuelle de 1,7% et une baisse trimestrielle de 0,3%. La croissance des prix a été la plus forte entre le début de 2022 et le 3e trimestre de l’année dernière.

L’achat de ET propriété Ha Guardamar del Segura implique une dépense moyenne de 236 279 euros. Le délai de publication est de 5,7 mois. Ce chiffre est en augmentation depuis le début de l’année dernière.

5- Jávea

La municipalité de Jávea est situé sur la côte nord de la province d’Alicante, dans la région de la Marina Hauteet compte une population de 29 760 habitants.

Quant au prix de logements dans cette belle commune, s’élève à 3.765 €/m2, avec une augmentation de 12,8% sur base annuelle et de 2,3% au cours des 3 derniers mois. Des prix records y sont également enregistrés, avec des hausses consécutives depuis début 2023.

Si nous parlons de billet d’entréele prix actuel deachat de ET propriété Ha Jávea s’élève à plus de 1,1 millions d’euros. Ce chiffre a également augmenté de manière significative au cours de la dernière année et demie, puisqu’il s’élevait à 932 068 € au début de l’année dernière.

Enfin, le délai de publication est de 5,6 mois.

6-Torrevieja

Torreviejacommune située au sud de la province, compte 89 290 habitants. C’est la cinquième ville la plus peuplée de la Communauté valencienne et la troisième de la province d’Alicante, juste derrière Alicante et Elche.

Dans cette ville, les prix ont augmenté de 3,2% l’année dernière à 2.227 € le m2 et de 2,1% sur une base trimestrielle.

D’un autre côté, leachat de ET propriété Ha Torrevieja implique une dépense de 222 560 €. Ce chiffre a également atteint des valeurs records après s’être redressé avec des augmentations au cours des 2 derniers trimestres, après avoir enregistré 2 baisses consécutives au milieu de l’année dernière.

Concernant le délai de publication dans cette commune, il est de 3,9 mois. Ce chiffre est en baisse depuis le troisième trimestre 2022, où il atteignait 5 mois.

Source : Brainsre