Les prix de la construction de bâtiments résidentiels n’ont augmenté que de 0,8% entre octobre 2023 et octobre 2024, a annoncé mercredi le Statec. Entre avril et octobre 2024, les prix de la construction n’ont augmenté que de 0,3%, « ce qui reflète une quasi-stagnation des prix après une période de forte inflation », explique l’institut national de la statistique. Cette évolution serait le résultat d’évolutions différentes selon les métiers, avec une baisse prolongée des prix du gros œuvre et une augmentation continue du coût des installations techniques.
Ainsi, les prix des matériaux de structure se sont contractés de 0,6% entre 2023 et 2024. Tant les terrassements que les autres travaux de gros oeuvre, comme la maçonnerie ou l’étanchéité, sont en baisse par rapport au premier semestre. Un précédent, principalement dû à la faible demande dans le secteur de la construction résidentielle et à la baisse des prix des produits pétroliers, selon le Statec.
Les travaux de toiture restent chers
Les prix de certains matériaux utilisés pour les travaux de toiture ont en revanche augmenté de 0,6%. De manière générale, les prix des travaux de couverture se stabilisent à un niveau élevé, car ils “restent les métiers dont les prix ont le plus augmenté depuis la crise des matériaux et la poussée inflationniste, avec 43% entre 2020 et 2024”.
Les services de finition de bâtiments, dont l’installation de fenêtres ou de portes de garage, se sont largement stabilisés, avec une hausse de 0,4%, selon le Statec. En l’espace d’un semestre, la facture des travaux de façade a augmenté en moyenne d’un demi-point de pourcentage. Les installations techniques sont devenues plus chères de 1,1% en raison de l’augmentation du coût de certaines fournitures et de l’augmentation du coût de la main d’œuvre dans certains cas.
Pour les travaux de second œuvre, les prix stagnent sur six mois. Le carrelage (-0,3%), les chapes et enduits (-0,8%) sont certes devenus moins chers, mais les autres travaux entrant dans cette catégorie ont vu leur prix augmenter. L’achèvement a le moins changé en comparaison annuelle (+0,9%).
Cet article a été initialement publié sur le site Internet de Mot luxembourgeois.
Adaptation : Simon Martin
