Une épaisse fumée, des flammes se propageant à toute vitesse et des dizaines de pompiers se battent. C’est la scène qui s’est déroulée à la résidence sociale Négadis, à Draguignan, le 1er janvier. Mercredi 1er janvier 2025, vers 10 heures, un incendie se déclare sur le balcon d’un appartement situé au rez-de-chaussée, entre les entrées des bâtiments B5 et B6. “Quand nous sommes arrivés sur place, le feu s’était déjà propagé au premier étage”ont indiqué les pompiers varois sur place.
Pendant plusieurs heures, les pompiers ont combattu l’incendie, jusqu’à ce qu’il soit éteint vers 12h30 et que les opérations de dégagement des meubles calcinés commencent immédiatement. Au bas de l’immeuble, les visages étaient dessinés, les yeux humides face à la catastrophe. Lors de l’évacuation des habitants, l’un d’eux s’est blessé à la cheville. Les premiers chiffres faisaient état de 32 personnes à reloger et de dix appartements inutilisables, dont quatre touchés par les flammes.
Quatre logements inutilisables
Restait à savoir comment se déroulerait le relogement des locataires de cette résidence, propriété de Saiem Draguignan, bailleur social. « Une fois les réseaux rétablis, la plupart des habitants ont pu regagner leurs logements »explique Jean-Michel Cohen, directeur général de Saiem. “Quatre familles, dont les logements sont totalement inutilisables, seront relogées dans les prochains jours à Négadis.”
Relogement définitif pour certains. « Heureusement, nous avions quatre appartements libres dans la résidence, avec des typologies similaires »précise-t-il. “Pour trois familles, ce sera un relogement définitif, pas pour la quatrième pour une question d’étage.” Quant aux appartements endommagés, l’heure est à la procédure pour pouvoir un jour les réparer et les remettre en location. “Ce sont des procédures longues”se souvient Jean-Michel Cohen. “Il y a déjà un premier bilan, qui permettra ensuite de commencer le nettoyage et les travaux dans les parties communes du bâtiment et sur la façade.”
Un feu d’artifice à l’origine de l’incendie ?
Viendra ensuite la question des appartements. Ce qui peut être le plus délicat. « Si l’origine de l’incendie est facilement déterminée et que le locataire concerné confirme les conclusions de l’enquête sur le début du sinistre, alors les compagnies d’assurance pourront intervenir, et nous pourrons alors intervenir rapidement pour procéder réparations sur la propriété. ‘tous les appartements’détaille le patron de Saiem. « Si ce n’est pas le cas, la procédure pourrait s’éterniser et s’éterniser, empêchant tout démarrage de travaux. »
Si Jean-Michel Cohen ne fait aucun commentaire sur l’origine du sinistre, une piste était évoquée le jour de l’incendie. “Il y a eu un incendie dont l’origine serait liée aux explosifs et aux feux d’artifice stockés sur le balcon”, Jean-Yves Fort, adjoint au maire de Draguignan chargé de la sécurité, a fait un signalement aux habitants en utilisant le mégaphone d’une voiture de police municipale. Au total, le relogement d’urgence mis en place par Saiem concerne 16 personnes.
