Xavier Lépine est l’invité de ce nouvel épisode de Mon podcast immobilier. Au micro d’Ariane Artinian, la présidente de l’Institut de l’immobilier et de l’épargne foncière (IEIF) et co-fondatrice de Néoproprio présente ce système innovant, conçu pour permettre à un plus grand nombre de Français de devenir propriétaires, malgré l’envolée de l’immobilier. prix de l’immobilier.
Une solution adaptée au leasing automobile
L’accès à la propriété est devenu un parcours du combattant, notamment pour les jeunes ménages ou les familles monoparentales. ” La marche est devenue trop haute, et même la location est compliquée », souligne Xavier Lépine. C’est pourquoi Néoproprio propose une solution inspirée du… leasing automobile ! Mais convient à l’immobilier, où la valeur des propriétés a tendance à croître.
Un bail d’amphithéâtre de 25 ans
Le principe est simple : acquérir un logement pour 50% de son prix grâce à un bail d’amphithéâtre de 25 ans. Ce montage financier repose sur un droit immobilier, permettant d’emprunter la moitié du prix d’achat auprès d’une banque. ” C’est comme acheter une partie et louer l’autre, mais avec un coût mensuel à peine supérieur au loyer. », Continues Xavier Lépine.
Après quelques années, trois options s’offrent aux nouveaux propriétaires :
- Revendre le bien à Néoproprio et récupérer une partie de la valeur ajoutée.
- Achetez le solde de la propriété.
- Restez jusqu’à la fin des 25 ans et repartez avec la moitié de la valeur ajoutée.
Une opportunité pour tout le monde ?
Ce système s’adresse aux primo-accédants, aux seniors, aux jeunes familles ou à ceux qui souhaitent une alternative à la location. Néoprio a pour objectif de lever les freins à l’achat, tout en partageant les risques et les bénéfices avec les investisseurs. ” Il s’agit d’une étape dans le parcours de propriété, et non d’un objectif final. », concludes Xavier Lépine.
Vous souhaitez découvrir comment Néoproprio révolutionne l’accession à la propriété ? Écoutez cet épisode My Immo Podcast avec Xavier Lépine, disponible sur MonSweetImmo et toutes les plateformes.
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