Publié : 17h58 – Edité : 18h13 par Luka PAMBOUR
Le port de La Rochelle (17)
Crédit: Dolorès Charles
Les AirBnB se multiplient en Occident depuis plusieurs années. Ils offrent le même confort qu’à la maison et permettent un accès facile aux centres-villes ou aux lieux très fréquentés. A La Rochelle, le port de plaisance met fin aux locations de bateaux de nuit. La ville souhaite également encadrer le nombre de locations meublées et supprimer les boîtes à clés qui pullulent sur la voie publique.
Le 7 novembre, le Parlement a adopté la loi anti-Airbnb de la députée bretonne Annaïg Le Meur, visant à encadrer les meublés de tourisme. Il prévoit moins d’avantages fiscaux pour les propriétaires et la mise en place d’une plateforme de suivi pour les maires.
A La Rochelle, de nombreux bateaux Airbnb sont amarrés dans le port de plaisance, mais ces bateaux de location à la nuitée seront interdits à partir du 1er juin 2025. Selon le capitaine du port Xavier Vanhecke, il s’agit d’une activité préjudiciable au bon fonctionnement du site.
« Le port est destiné à faciliter la navigation et non à devenir un hébergement flottant »
“Nos plaisanciers et visiteurs annuels nous ont informés très régulièrement ces dernières années des tracas liés à l’hébergement des gens en mer venus faire la fête une nuit. Ô, Ce n’est pas dans la vocation d’une marina d’être un hôtel, même si nous disposons d’équipes de sécurité 24h/24.Le port fait 100 hectares et on ne peut pas être gardé partout !
Un port de plaisance est fait pour les voiliers, qui profitent de l’espace portuaire et surtout des écluses… Pour le conseil d’administration du port : le port doit faciliter la navigation et ne doit pas devenir un hébergement flottant pour des personnes qui souhaiteraient y être en permanence ou en une base touristique à La Rochelle.
Crédit: Luca Pambour
Ces propriétaires pourront utiliser leur bateau de manière rentable uniquement pour la navigation et des sanctions seront prévues pour les plaisanciers qui ne respecteront pas les nouvelles règles.
“S’il poursuit son activité sans respecter les règles il devra quitter le port”
« Si nous constatons que l’activité se poursuit, nous informerons par courrier le titulaire d’un permis d’occupation dans le port qu’il ne peut pas poursuivre cette activité. En ne respectant pas les règles de fonctionnement, vous risquez de ne plus être autorisé à être présent à l’activité maritime. S’il poursuit son activité sans respecter les règles, il devra quitter le port.
(…) Ils peuvent faire référence à la location pour la navigation, il n’y a pas de problème de modèle économique… Les bateaux peuvent facilement être utilisés pour d’autres types d’activités autorisées dans le port touristique. Concernant la partie hospitalité, il est clair qu’à partir du 1er juin cette activité ne sera plus autorisée.”
Crédit: Luca Pambour
Port de plaisance de La Rochelle
Crédit: Dolorès Charles
La Rochelle souhaite mieux réguler cette activité, car le territoire souffre depuis plusieurs années d’une pénurie de logements et la priorité est d’accueillir les Rochelais. Mais cela ne se fait pas sans difficultés, selon Marie Nédellec, chargée de l’attractivité locale.
L’agglomération face à la multiplication des Airbnb
« Depuis deux ans, nous essayons de réguler l’activité du tourisme meublé… Nous voulions approuver une nouvelle législation visant à limiter le nombre de logements par personne, en mettant en place des systèmes de compensation, mais nous avons été attaqués en justice par les propriétaires et le concierge. et aujourd’hui, plus de deux ans après ce vote du conseil municipal, nous attendons toujours le jugement sur cette affaire. Depuis deux ans de nombreux biens continuent d’arriver sur le marché chaque mois et surtout ils disparaissent du marché locatif toute l’année.»
Crédit: Luca Pambour
Vélos La Rochelle
Crédit: Dolorès Charles
La ville s’en prend également aux boîtes à clés qui pullulent sur la voie publique. Une pratique interdite par la loimais ça Ce détail étant peu connu du grand public, certaines communes ont adopté des arrêtés interdisant strictement les coffrets à clés, comme à La Rochelle. « L’espace public doit être accessible à tous et non utilisé à des fins commerciales. Ainsi, tous les boîtiers à clés qui seront situés dans le domaine public,il y aura un moment de prévention, nous mettrons des autocollants sur les cartons demandant de libérer de l’espace et si c’est le cas
Les cartons sont toujours en place, ils vont être retirés.
Marie Nédellec, adjointe chargée de l’attractivité locale de La Rochelle Crédit:
Luca Pambour
Plus de 48 000 logements Airbnb sont disponibles dans les Pays de la Loire, contre 55 000 en Bretagne. Face à cette influence, Dinan et Saint-Malo ont instauré des quotas, limitant la part des meublés touristiques à 12 %.
S’agissant de biens d’investissement public, il est strictement interdit d’y apposer un quelconque dispositif. L’article L.2121-1 du Code général de la propriété des organismes publics prévoit que les biens du domaine public sont destinés à l’usage public (ce qui n’arriverait plus une fois attaché un élément relatif au domaine public). domaine privé tel qu’une boîte à clés).
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