l’offre de logements se fait rare et les prix s’envolent

« Désolé, nous sommes complets ! » » Cela fait maintenant plus de deux semaines que Dominique et Charlène, un jeune couple bastiais entendent cette phrase alors qu’ils tentent de trouver une chambre pour leur escapade à Ajaccio, dans la nuit du 14 au 15 décembre. »Dès que nous avons appris la venue du Pape François en Corse et à Ajaccio, nous avons immédiatement essayé de réserver un logement, mais évidemment nous n’étions pas les seuls à avoir la même idée. Nous avons contacté tous les hôtels de la région d’Ajaccio, sans succès. Nous sommes sur liste d’attente, mais nous avons préféré nous tourner vers d’autres solutions. » Une situation qui dure depuis plusieurs semaines déjà.

« Les hôtels qui ont décidé de rouvrir sont déjà pleins »
Jean-Baptiste Pieri, general secretary of Hôteliers du Golfe, confirms this: “ Tous les hôtels d’Ajaccio affichent complet depuis plusieurs jours, même ceux qui ont décidé de rouvrir la semaine dernière, notamment sur la route des Sanguinaires. Il y a eu quelques établissements qui ont eu des problèmes de personnel et qui vont ouvrir sans proposer de restauration. Chacun a dû s’organiser au plus vite pour faire face à cet afflux massif. »

Les autres solutions sont surtout les plateformes de location saisonnière comme Airbnb, Booking.com, mais aussi les publicités directes entre particuliers via Facebook Marketplace ou Bon Coin, qui fleurissent actuellement sur les réseaux sociaux. Selon les derniers chiffres enregistrés par l’Observatoire OIT du Pays d’Ajaccien, 2 800 logements entre particuliers étaient disponibles en décembre 2023. Un chiffre qui va certainement augmenter avec les logements remis sur le marché pour le week-end du 14. et le 15 décembre, notamment des chambres chez des particuliers, comme Charlène, une jeune Ajaccienne : « Je loue un T3 au centre d’Ajaccio avec mon fils. Comme il sera chez son père ce week-end, j’ai décidé de louer une chambre pour deux nuits. J’ai immédiatement trouvé quelqu’un d’intéressé quelques heures après avoir posté mon annonce. Cela me permettra de payer quelques factures ou cadeaux en décembre ! »

Nuitées jusqu’à 922 € au centre ville d’Ajaccio
Sur la plateforme Airbnb, sur les 2 800 logements disponibles en décembre, il ne restait que 28 logements ce jeudi, dont trois en centre-ville, avec des prix allant de 210 € pour un T2 à 922 € pour un T3. Des prix multipliés par 10 dans certains cas ! « C’est la loi de l’offre et de la demande. Lorsque je suis allé voir les JO à Paris cet été, j’ai payé plus de 2 000 € pour trois nuits en location courte durée. Alors oui, j’ai augmenté mes prix, et je trouve ça normal. On savait depuis plus de trois semaines qu’il y aurait 100 000 personnes dans les rues d’Ajaccio. J’ai proposé mon T2 à 380 € la nuit et j’ai trouvé acheteur. Je comprends que cela puisse choquer, mais c’est partout pareil lors d’événements exceptionnels. »

Une demande massive qui a poussé de nombreux établissements hôteliers à ouvrir leurs portes bien au-delà du centre-ville d’Ajaccio, notamment sur la Rive Sud et jusque dans les villages de l’intérieur. Avec plus de 100 000 visiteurs attendus, la course effrénée à l’hébergement ne fait que commencer pour de nombreux fidèles.