Le nouveau rôle d’évaluation foncière pour les années 2025 à 2027 a été soumis à la Ville de Val-d’Or. Il révèle une augmentation de 22 % de la valeur totale des biens immobiliers, qui est passée de près de 4,2 milliards de dollars à un peu plus de 5,1 milliards de dollars.
Ainsi, la valeur moyenne d’une résidence unifamiliale s’élève désormais à 360 990 $, soit une hausse de 24,1 % par rapport à 2024.
Que va-t-il se passer en termes de taxes municipales ? « D’une part, la hausse de la valeur des propriétés peut être bénéfique pour les propriétaires, mais nous comprenons qu’elle peut également susciter des inquiétudes en matière de fiscalité. Le conseil municipal analysera la situation lors de l’élaboration du budget 2025 afin d’ajuster les taux et limiter autant que possible l’impact de cette augmentation sur le prochain compte de taxes. Cependant, même en ajustant les taux, la hausse des valeurs au rôle peut avoir un effet sur le compte de taxes. Par exemple, si l’augmentation de la valeur d’une maison est supérieure à l’augmentation moyenne, cela entraînera une augmentation de la facture fiscale. Nous présenterons les nouveaux tarifs lors de l’adoption du budget le 16 décembre», explique la mairesse, Céline Brindamour.
Variation des valeurs par rapport au rôle 2022-2023-2024
• 1 à 2 logements : + 23,4%
• 3 à 5 logements : +26,9%
• 6 logements et plus : + 26,5%
• Condos : + 22,1 %
• Mobil-homes : +20,6%
• Production agricole : +19,8%
• Immobilier commercial : +16%
• Propriétés industrielles : +17,3%
• Terrains vacants : +13,9%
Vous pouvez consulter en ligne le nouveau rôle d’évaluation municipale. Il est également possible de demander une révision tel que prévu à la loi sur la fiscalité municipale en remplissant un formulaire avant le 30 avril 2025. Vous pouvez voir la procédure sur le site Internet de la Ville de Val-d’Or ainsi que sur l’avis d’évaluation qui vous permettra de être joint au prochain compte de taxes.
