Ce que ça deviendra il centro commerciale Point du Jour dans le quartier du Belvédère ? C’est la question qui sera étudiée ce lundi soir par le conseil municipal de Talant. Un projet de rénovation est sur la table depuis 2021, car ce bâtiment construit dans les années 1970 est vétuste et nécessite de gros travaux.
Le maire Fabian Ruinet propose une rénovation en profondeur de ce domaine de 6 hectarescompris la construction de 80 à 120 logements. Un projet rejeté par les groupes d’opposition “Pour Talant” et “Vivre Talant”. Depuis que la municipalité a lancé une première consultation à l’échelle de la ville, et en parallèle, ces deux groupes d’opposition ont lancé à leur tour une consultation à l’échelle de la ville, pour montrer le refus des habitants de voir de nouveaux logements dans ce quartierselon eux « trop densément peuplé ». Plus de 87 % des répondants qui ont répondu ont exprimé leur refus de voir un nouveau logement et ont postulé la préservation du centre commercial, pour avoir une offre véritablement locale.
Habitants et commerçants inquiets de ce projet
Dans ce centre commercial les commerçants sont un peu perplexes face au projet de rénovation proposé par la Municipalité. Marie, gérante de la friperie solidaire, le souligne un vrai manque d’information : « Nous ne savons pas grand-chose ! Dès le début du projet, on nous a dit qu’il y aurait une grosse rénovation, mais nous ne savons pas si nous serons relogés, indemnisés, à quelles conditions, à quel prix ?explique-t-il, même s’il travaille au Point du Jour depuis plus de 20 ans. Delphine, fidèle de la boutique, a participé à la consultation citoyenne : « J’ai répondu que je n’étais pas d’accord avec ce projet et qu’il fallait au contraire continuer à faire vivre et progresser ce centre commercial ! C’est un lieu accueillant, on s’y retrouve tous. Avant, il y avait beaucoup plus de commerces, mais beaucoup d’entre eux ont fermé, c’est dommage car on avait tout là-bas !
Phéline Leloir-Duault
Fabien travaille au Super U de la galerie et pour lui cette rénovation peut être un atout offrir une plus grande sécurité : « Ils essaient d’embellir le quartier, de le rendre meilleur, alors espérons qu’il ira mieux ! Surtout pour les commerçants, pour qu’ils se sentent plus en sécurité et n’aient pas à venir le matin avec une boule au ventre, lorsqu’ils se rendent compte que leur vitre a été cassée, qu’ils ont été cambriolés, qu’il y a eu trop de dégâts, donc ils en avaient marre !indica.
Kloma ne souhaite cependant pas que ce centre commercial disparaisse au profit de nouveaux logements : « Construire de nouveaux logements dans une zone où la densité est déjà très élevée ne peut qu’aggraver d’éventuels problèmes démographiques »cet habitant de Talant plaide depuis sa naissance. « Je pense donc qu’il faut privilégier les commerces locaux qui répondent aux attentes des habitants, et ce n’est pas le cas aujourd’hui. Il faut aussi encourager la création d’entreprises, car créer des entreprises, c’est créer des emplois et cela donnerait un second souffle à ce quartier ! Sa peur est de voir ce quartier deviendra une ville dortoir.
« Si nous voulons rester en activité, nous avons besoin de clients locaux ! »
Le maire de Talant Fabian Ruinet précise qu’au contraire, la construction de nouvelles habitations permettra la construction du tunnel trouver une nouvelle dynamique : «Notre objectif est de garantir les 60 emplois qui existent, mais aussi d’en faire un centre de vie qui nous permette de retrouver une dynamique commerciale. Si on veut maintenir les commerces il faut aussi développer la clientèle et ceux qui habitent au-dessus des commerces seront forcément des clients qui consomment sur place.élaborer.
Annule toute densité de zone : « Ce projet s’étend sur une superficie de plus de 6 hectares, et dans ces 6 hectares il n’y a pas un seul logement ! La densité n’est donc pas là. Notre objectif est de dire que nous pouvons faire quelque chose et que cela doit être fait dans l’intérêt des résidents du quartier. L’idée est qu’il y ait une mixité des usages : des habitations, des activités commerciales mais aussi des services municipaux, comme la police municipale déjà présente dans le centre commercial.
« Les habitants de Talant paieront cette folie financière ! »
« Ce projet de logement ne correspond pas du tout au projet qui nous avait été présenté initialement en 2021 »dénonce le conseiller d’opposition Adrien Guené. « Donc financièrement le budget explose : on passe de 800 à 1 million d’euros au début, à maintenant de 8 à 10 millions d’euros payés par la Commune. Ce seront donc les habitants de Talant qui paieront cette folie financière. On risque de reporter beaucoup de choses, des travaux importants pour le reste de la ville, car on est coincé dans un projet démesuré pour ce centre commercial qu’il faut rénover. »
Ce projet de la mairie, selon lui, est surtout critiqué par les habitants : « Lors de notre consultation municipale, nous avons eu près de 90 % de refus de nouveaux logements, ce n’est donc pas nous qui disons cela ! Autour de cette idée se pose la question du cadre de vie. On sait qu’il faut rester en métropole et à Talant. Mais faut-il toujours concentrer les logements au même endroit et, in fine, concentrer aussi les mêmes difficultés ?demande-t-il. « Ce centre commercial est le cœur de vie du Belvédère, certains le connaissent depuis 40 ans et en sont friands car ils y retrouvent tous les commerces de proximité comme le supermarché et la pharmacie. C’est vraiment complètement en décalage avec la ville de demain, et là, avec ce projet, on refait la ville des années 70. Je crois que nous avons un maire qui a les pieds dans le 20e siècle, et il est temps qu’il réalise que c’est le 20e siècle. Le siècle a commencé il y a 20 ans !
